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2022-06-27 15:08:48
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内容摘要:近日,住在广州黄浦区科城别墅的陈先生向南都“记者帮”举报称,他在2013年前后购买的房子,在他不知情的情况下,于2019年11月被一个陌生人注册为公司地址。那都记者采访后发现...
近日,住在广州黄浦区科城别墅的陈先生向南都“记者帮”举报称,他在2013年前后购买的房子,在他不知情的情况下,于2019年11月被一个陌生人注册为公司地址。那都记者采访后发现,陈先生住的村整个居民楼136号,竟然有一半被神秘登记成了公司的地址。
为什么自己的家会成为别人开公司的地址?陈告诉记者,他从来没有听说过用自己的家庭住址来经营这家公司,他也不知道该公司的法定代表人、股东和高管。其他业主也纷纷向记者举报,几乎完全不知道这种情况被别人登记了。
居住地址不是一个新现象,但近年来有明显的增加趋势。一个背景是商事制度的改革。改革后,经营企业不再是遥不可及的事。这一方面对激发社会的创新活力起到了积极的作用,但另一方面,一些人开始钻漏洞。
例如,自2017年9月15日起,广州市实行户籍(营业场所)独立承诺申报制度,即申请人无需提交纸质申请材料,可采用实名身份认证方式,通过商事登记机关电子登记系统进行用户登记和信息填写。
商事制度改革的初衷是降低登记成本,方便企业登记,而不是允许企业主体在登记中作弊。审核过程可以简化,但在任何时候,提交信息的真实性都是一个底线。
为什么这些公司使用用户的地址?情况可能不同,但其违反性质属于应当无异议——《公司登记管理条例》明确规定,“提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实,取得公司登记,由公司登记机关责令改正,处以5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的,撤销公司登记或者吊销营业执照”。
有很多假地址风险。虽然相关部门表示,根据《公司法》及相关法律规定,如果公司有相关违法行为,法律责任由公司及其法定代表人等相关人员承担,业主作为公司注册地址不会有法律风险,但其他方面仍然存在。
例如,2019年9月,厦门市集美法院审理了一起侵权责任纠纷案件:张某名下有一套房屋要出租,2019年5月,张某与一租户签订了一套房屋租赁合同,租户请求配合相关部门开展公司注册,得知其房屋地址已于2018年11月注册为公司,因此张某租户无法在该地址注册公司,只能予以注销。张某将这家欺诈公司告上法庭,要求其道歉并赔偿。法院支持原告的要求。
从这个案例中可以看出,他的居住地址是别人虚报的,这可能会造成无穷无尽的麻烦。我们中有多少人会对这些麻烦是别人在我们不知情的情况下造成的这种想法不以为意?
南都记者在网上搜索发现,该度假村并不是个案,在北京、重庆、厦门、福州、南京等城市的家庭地址都被虚假使用。这种现象变得越来越普遍,越来越多的人受到它的困扰。当然,这不再是一件小事。
应该指出的是,这种伪造行为的频繁发生可能表明这种违法行为的成本太低。业务制度便利化是大势之势,但在前期审查放宽后,是否有必要加强对失信行为的处罚?
无论是将失信者纳入管理名单,使其今后享受不到商事制度改革的便利,还是按照相关法律进行经济处罚或取消,让违规者付出代价,是遏制这种欺诈现象的关键。
南方都市报
南京房屋地址注册公司
6月23日,乐居财经获悉,南京银城物业服务有限公司(简称:南京银城物业)新设外商投资地址:苏州市吴中经济开发区粤西街道塔云路178号1号楼天宏大厦311室
据查,该公司于2020年6月23日刚刚注册成立,注册资本1288万元。法人代表为冯爱忠。南京银城物业管理与苏州鼎宏物业管理有限公司为公司股东,持股比例暂未披露。
苏州鼎宏物业管理有限公司是江苏省吴中经济技术开发总公司下属的国有二级物业管理资质企业。公司负责项目37个,涉及住宅、写字楼、综合商业广场、科技产业园、工业厂房、体育场馆、学校、市政设施等物业类型,管理面积超过200万平方米。
根据公司网站,Silvertown Life服务范围广泛,包括住宅和非住宅物业,如政府设施、金融机构、物业销售场所、医院、公园、高速公路服务区、工业园区、混合用途物业、学校和办公楼。截至2019年12月31日,公司物业管理服务覆盖15个城市,管理建筑面积约100万平方米。公司管理着239个物业,包括116个住宅物业和123个非住宅物业,服务超过14万户家庭。
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文章:Leju金融
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