外地人在上海注册公司买房

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  好顺佳集团

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  2022-06-24 10:25:24

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在上海买房对于外地人来说太麻烦了，他们要交5年的税或者5年的社保，还要120分才能买房。能买得起上海的房子当然是大老板的实力，但是叫一个人在上海工作五年或者交五年社保，简直是浪费时间，那外地人怎么能在上海快速买房呢?上海注册公司可以买房吗?

目前在上海注册的公司可以直接买房，其他地方也可以。根据上海目前的政策，国内企业可以不受限制地在上海地区购买住房。境外企业不得在上海购房，限购。从25日起，以公司名义购买的房屋203套，必须在取得房产证后三年内挂牌。

炒房者和炒房者，往往选择以公司的名义购买房地产。个人购买5年以内的房产需要缴纳5年左右的附加税，而企业购买房地产则完全不需要缴纳。如果以后想卖，因为公司没有实际利润或利润，不需要缴纳土地增值税和企业所得税。

上海新注册的企业在正规的银行借款是非常困难的，但是如果你的公司有一个红色的转让财产，这个时候，虽然还不能全部贷款，但至少从“严格”的银行贷款到生活钱，虽然不多，应急就够了。

如果公司只有房地产，没有其他业务，经过几年的房价飞涨，想要直接出售，又觉得税负太高。其中一个避税伎俩就是以少量费用转让公司股权。在上海用注册公司的方法买房，风险小，相关税费也少。

外地人在上海注册公司买房

为了买房，这样的成本也太高了，不合适。

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