注册公司可以上海买房吗

好顺佳集团
2022-06-22 10:13:56
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内容摘要：好顺佳财务（上海总部）为您解答：我上海有公司能在上海买房子吗？以公司名义可以在上海买房吗？上海的注册公司在上海是可以，但是税不一样，很不合算，买入卖出成本大大增加，要考虑...

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好顺佳财务（上海总部）为您解答：我上海有公司能在上海买房子吗？以公司名义可以在上海买房吗？上海的注册公司在上海是可以，但是税不一样，很不合算，买入卖出成本大大增加，要考虑清楚。流程的话要问当地交易中心，放心点，税也问问清楚。公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。一、提供资料：1、对方营业执照,2、组织机构代码证3、法人身份证4、董事会购房决议5、全体股东及法人同意售房委托书6、买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书，或由国资管理部门出具的意见。二、契税商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3，不能减免。无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。【如果您有更多关于注册公司的问题，欢迎来咨询咨询我们的客服】

好顺佳财务（上海总部）为您解答：

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无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

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目前好顺佳财务可受理的公司注册类型有以下几种：

有限公司注册、有限责任公司注册、分公司注册、集团有限公司注册、科技有限公司注册、股份有限公司注册、个人独资企业注册、有限合伙公司注册

注册公司认缴制

注册资本实行认缴制后，工商部门只是做登记，不要求申请人提供验资报告，但是公司章程还是需要注明股东出资金额，以及金额的认缴期限。各股东应在承诺的认缴期限内缴纳完毕，并以认缴的出资额为限承担责任。

工商部门会对企业进行抽查，如果企业在认缴期限到期后，银行的对公账号上的金额没有达到之前确定的认缴金额，工商部门将会对该企业进行处罚，列入经营异常名录向社会进行公示。

代理记账是指会计咨询、服务机构及其他组织等经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构接受独立核算单位的委托，代替其办理记账、算账、报账业务的一种社会性会计服务活动。

杭州可注册公司类型、流程及所需资料。

一个成功的企业，要创出自己的名牌，首先必须打出自己响亮的名称。公司的名称好比一面旗子，它所标志代表的是公司在大众中的形象问题。这是一个公司走向成功的第一步。名字响亮能让更多的人识别企业，了解产品；公司和产品有广泛的知名度和良好的信誉，才能吸引更多的客户，产生更大的效益。

企业的名称包括公司名和产品名、商标名等，是企业的巨大的无形资产。红塔山品牌价值423亿，海尔265亿、长虹260亿。

以上这些品牌公司之所以能在激烈的市场竞争中创出自己的品牌，除了其有效的经营和科学管理外，与企业的名称形象和策划是分不开的。

不是所有响亮名称都好，除了结合行业特点外，还要和法人姓名以及法人的外在与内在信息有机结合，方能成为一个好名称，否则就会适得其反。