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2022-06-22 09:55:39
4642
内容摘要：重温上海10亿套老房子和顶级豪宅!上海真正“最贵”的房子，10亿美元，光是佣金就有2000万美元!签约10亿元燕家花园代理人得到2的佣金，也就是2000万这些钱足够在上海买一套公寓了!"三年内...
重温上海10亿套老房子和顶级豪宅!
上海真正“最贵”的房子，
10亿美元，光是佣金就有2000万美元!
签约10亿元燕家花园
代理人得到2的佣金，也就是2000万
这些钱足够在上海买一套公寓了!
"三年内不开放，三年内开放"
今天我在这里向你们展示
看看这张莫都老房子的地图。
让我们重温上海的历史记忆!
燕的花园
豫园万丽路699号
上市价格:10亿美元
它位于豫园路颜家园
它由犹太医生勒布于1920年创立。
1940年被颜庆祥收购
从那时起，它被称为颜家园。
占地面积8亩，建筑面积1570欧，
花园占地4900平方米，有一个足球场那么大。
颜家园是一座三层砖木结构的英式花园住宅，
仿三层砖木结构的英式花园，
干粘卵石墙，平瓦陡坡屋顶，
长阳台，落地窗......厚的北欧风格。
后来，阎庆祥死后，
盛大网络CEO陈天桥
他拍摄了老房子，并修复了它，
这就是我们今天看到的燕家花园。
绿色的房子
静安区铜仁路333号
均价为107142元/欧元
静安区铜仁路尽头的绿房子
它建于1935年，花了三年时间建成，
这是胡德克在上海的最后一幅作品，
《安身立命》中的“龚氏故居”也是他的作品。
它曾被誉为“远东最大最豪华的住宅之一”，
他的老板是吴同文，一个涂料大亨
整体外观像一艘帆船，
它也是上海的一处带电梯的私人住宅
电梯到今天还能用，
除了灯具的更换，其他款式仍有保障离开原来的。
贝聿铭小时候也曾参观过绿屋，
我在这里受到了建筑艺术的启发，
正是在这里，我梦想成为一名建筑师。
从施工开始，Hudech就承诺:
“我可以保证，即使再过50年，
这座房子的现代感仍然超前于它的时代，
我认为再过100年它就不会过时了!”
时间证明哈代说的是实话。
应该是住宅
凤阳路228弄338号
目前售价1亿元
一个世纪前，上海最贵的地段
它花费了10万两白银，花了三年时间建造
当年在上海滩轰动一时的“瀛府”
它无疑是当时上海的住宅地标
100年后的今天，它的价值已经达到了1亿
经过近一个世纪的洗礼
英宅至今完好无损
它仪态庄严，风格温和，
成为左右时尚地标，
被誉为寻找老上海记忆的观察点。
这里有彩色玻璃窗和奇异的壁画穹顶，
在温暖的黄灯下，
美丽的无法用语言表达。
无处不在的风格出现了
这个空间充满了艺术。
也有中国文化元素散落其中，
它与巴洛克风格完美融合，
这座百年老宅的魅力
根本无处可藏。
这是大师胡德克的处女作
大鹿路886号
收购价格:1亿元
“上海如果没有和德，就会失去它的文化背景。”
诺曼底公寓，大光明剧院，穆格蕾丝厅，
Bellemen舞厅，酒店....他所有的设计
但说到胡德克在上海的杰作，
我们得回到1919年
他在上海的第一部作品——巨鹿路886号。
这栋老房子的第一任主人是
他是上海最富有的人
骆驼香烟买办——
童楚江大买办送女儿一份嫁妆!
老房子建筑面积375平方米，地上共5层。
你首先看到的东西之一
只是一片绿色的草地，
这里有过去遗留下来的亭台楼阁和一些古树相伴，
处处显示主人的心。
20由童楚江的孙子——
古董商梁鹏飞先生出售的
总成交价约1亿元，
高达40万每平方米，
创下上海老房子交易价格纪录。
这是上海今年的头条新闻。
白公馆
Fenyang路150号
经过两年的维修和翻新，
汾阳路上的白府终于回到了公众的视线中。
白府源于法国古典建筑风格，
乍一看，它像一架银色的钢琴，充满了梦想。
曾经是中华民国军队的将军，
被称为“小诸葛亮”的白崇禧故居
业主姓白，故又称“白府”。
同时白色外墙和法式古典建筑风格
让它成为“小白宫”。
前花园的大理石泳池，
为了反映小建筑的形状，
展现出独特的浪漫氛围。
巨大的门柱形成了门廊，
大理石旋转楼梯从下至上，
它被称为上海最美丽的螺旋楼梯之一。
白府自建立以来几经易手，
它成了博莱纳最好的烧烤餐厅，
不幸的是，由于房东需要收回房子另有他用，
租约不能继续，
白府渐渐淡出了人们的视线。
吴刚建筑
淮海中路1850号
经过四个月的维修，
上海最受欢迎的地标建筑武康大厦终于回来了!
也是由哈代克亲自设计的，
上海第一走廊的建筑
成为上海走向世界的一张名片。
在我成为网红之前，
它是上海最早的阳台公寓楼之一，
宋庆龄故居对面，
武康大厦从众多历史建筑中脱颖而出，
这与它独特的形状是分不开的。
很多人说武康楼就像
一艘巨轮停泊在上海市中心。
作为上海的重要地标，
武康楼在几部电影中也有突出的表现，
在《色》《戒》《喜欢你》等电影中。
2019年5月，武康大厦被脚手架包围，
“看起来没修就能修好了。”
武康楼修理工队守住了
修旧的原则，
现在流行的打卡点又回来了，被称为“上海岩望”。
普拉达RongZhai
静安区陕西北路186号
位于上海陕西北路的百年老宅荣宅
“面粉大王”荣宗敬是清末民初的中国企业家
1918年购买的,
它是上海最优雅的园林之一。
这座建筑是上海转型的见证
时尚品牌普拉达2011年
修复专家建筑师Roberto Baciocchi
开始大厦的装修。现在宏伟的房子，
除了复古优雅，更有现代气息。
修复后的豪宅内部十分精致，
在历史的余味中加入了一丝现代气息。
每一个细节都透露着上海老房子的魅力，
它也展示了中西的完美结合。
马勒别墅
静安区陕西南路30号
马勒别墅设计于1927年，
它建于1930年，于1936年完工。
位于延安中路陕西南路交叉口，
是一座极具北欧风格的花园别墅。
这幢别墅是马造的梦见他的女儿，
埃里克·马勒的女儿在做梦
拥有一座“像安徒生童话那样”的城堡，
马勒决定追随女儿的梦想
建造一个房子,
他聘请了一位设计师，花了很多钱，在7年内建成了它。
别墅的装修也很精致，
房间、通道、走廊等都有护墙板。
还有彩色木纹镶嵌成方形边缘的图形;
每个房间都有不同的地板图案，
自动扶梯扶手上雕刻着各式各样的线形图案。
2001年1月起由衡山(集团)公司管理，
把它变成一个小型精品酒店。
2002年5月，正式对外开放。
衡山马勒别墅酒店。
现在上海也在举办城堡婚礼，
下午茶和聚餐的好去处。
丁香花园
华山路849号
丁香园是华山路上最引人注目的建筑之一，
华山路成就百年。
是上海滩第一座中西合意的花园别墅，
它也是最著名的
保存最完好的花园房屋之一，
上海被誉为建筑博览园。
花园里有许多紫丁香，
这就是丁香园名字的由来。
但也有人说是李鸿章
为他的七个阿姨建造的。
因为七位阿姨都叫丁香，所以这个地方就叫丁香园，
虽然有些人已经证实这一信息是不真实的，
但它仍然使房子浪漫
90年代末，丁香花园的二号楼
改建为深悦轩餐厅，
花园里有个喷泉，
西南延伸5580平方米，
后来成为兴国饭店的分店，
现为上海市老干部活动室，对外开放。
丁香花园是一座英伦乡村别墅风格的建筑，
同时，它融合了中国传统南方园林的建筑风格。
花园里紫藤缠绕，芳香四溢，
这里也是喝下午茶的好地方。
歌江的房子
东平路9
在蒋介石迎娶宋美龄之前
在上海的生活大多是暂时的，
1927年蒋介石迎娶宋美龄时
直到那时，才在上海真正安顿了下来。
但是蒋介石也没有买房子。
这幅画是宋美龄的弟弟宋子文买下的，作为她的嫁妆。
沿着花园走几步就有一潭水，
水边，有一个前一个后，一个大一个小的假山，
在一块锯齿状的假岩石上
上面刻着蒋介石写的“爱禄”字，
时至今日，他对这所房子的爱依然显而易见。
现在Elu已经变成
上海音乐学院附属学校。
东翼是学校的行政大楼，
卧室和浴室被改造成教室，供学生练习。
主楼东侧二楼曾是蒋介石的故居，
宋美龄的卧室和浴室，有一个秘密通道，
在紧急情况下，你可以从秘密通道直接进入大楼。
王居住
豫园路1136弄31号
王府是一座具有历史意义的建筑。
它经过了许多人的手，
原来的居民是王伯群，别墅的建设者。
这座别墅在当时是上海滩不可多得的豪宅。
后来汪精卫投敌
在上海“行宫”，故称“王府”。
王府始建于1931年，占地数亩。
主要建筑面积为平方米，
整个建筑是意大利哥特式城堡的风格，
洛可可式的外部装饰，内部有壁画，
连门窗把手都是用紫铜做的模具，空铸梅花窗杠。
1960年，长宁区委决定使用区儿童之家，
建立了长宁区少年宫，
并开放为上海市旅游单位。
目前上海大约有4000座老房子。
但90以上的房产归国家所有，
从2004年开始，这里只对外出租
这里只有大约200座拥有私有产权的老房子，
有明确产权的可以出售的不超过100家，
完好无损的不到50个，
少于10个可以立即交易。
也许这是老上海的房子
神奇的“天价”的原因
老房子是地位和地位的象征，
几乎每个人都有自己的故事。
它们经过时间的锤炼和沉淀
我们感受到了上海老房子的文化氛围
我感受到了上海的宽容
上海正在接受和发展
上海这样，我们不能不爱
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