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2022-06-21 12:22:47
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内容摘要:乐在财经陈晓珍9月14日、乐在财经学、上海陆家嘴物业管理有限公司(以下简称陆家嘴物业)因服务合同纠纷到庭,原告为上海凯德物业管理有限公司,被告徐某、李某和陆家嘴物业,案件...
乐在财经陈晓珍9月14日、乐在财经学、上海陆家嘴物业管理有限公司(以下简称陆家嘴物业)因服务合同纠纷到庭,原告为上海凯德物业管理有限公司,被告徐某、李某和陆家嘴物业,案件将于9月15日在上海市长宁区人民法院开庭审理。
据悉,陆家嘴置业成立于1992年,注册资金5000万元。法人代表为许二进。上海陆家嘴金融贸易区发展有限公司持股100股。据调查,陆家嘴物业涉及法律诉讼522起,在涉及民事案件中,以服务合同纠纷案件。
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文章:Leju金融
上海长宁物业管理公司注册
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上海长宁亿元挂牌办公用地,要求知名文化企业落户
6月10日,上海土地市场挂牌位于长宁区新泾镇353小区1号山IV-L2-03办公大楼,初始总价为1亿元。
转让文件显示,转让面积为1万平方米,容积率,规划建筑面积为1万平方米。地块东至徐裕河,南至双虹路,西至苏宁路,北至仙霞路。
在转让方式上,公告显示,如果有3名以上的有效申请人,将通过招标方式出售土地。如有效申请人少于3人,土地将以挂牌方式出售。
同时,对土地转让方对投标人做出限制。写字楼行业要顺应虹桥东区产业发展方向和长宁区产业发展规划,围绕航空总部、航空管理、功能平台等高端航空元素,依托交通枢纽功能,拓展和发展文化时尚功能,打造商务型航空产业。时尚创意、文化、娱乐配套产业为衍生特色的“商、做、创、文化”一体化发展项目。
对于拟引进的行业,转让方建议重点引进水平高、影响力大的航空服务企业时尚文化创意公司,并满足长宁区政府的相关投资要求。
同时,转让文件要求最终获得土地的企业要统一投资、统一物业管理、统一经营。受让人应按转让期限自行持有建筑面积不少于60平方米的办公物业。物业交付使用后,两年内产业招商引资率不低于50(即在长宁市工商、税务登记的企业,该项目办公总建筑面积不低于50),由区商务委员会监管。
优胜者需引进全国知名文化企业落户。其中,投标人承诺在取得项目房地产后12个月内引进至少一家全国知名文化企业入驻项目。企业2017 - 2019年被评为“全国文化企业(或提名)30强”,2020年销售收入达到相应金额,按规定等级评分。
《光明日报》、《经济日报》每年评选“中国(或提名)文化企业30强”。“落户”是指引导企业税收收入落地长宁区,或已在长宁区纳税的企业承诺在项目完成后将注册地迁入项目。
优胜者还需承诺,从项目综合验收开始,每年结合地块公共开放空间,在当地街区举办大型公共文化活动,以提升虹桥商务区东部周边的文化氛围,由区文化旅游局监管。
投标人承诺的活动数量按规定的等级进行分级。项目综合验收后的第二年年底,对入驻办公项目的企业按等级划分税率。“土地比例”是指企业税后落户长宁区。
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