注册房地产开发公司前置条件

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  好顺佳集团

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  2023-02-03 08:34:54

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注册房地产开发公司前置条件详细概述：

一、公司名称要求

公司名字3~5个，防止名字重名，准备多个名字，重名了其他名字可以顶替，以减少申请时间。

二、公司章程要求

公司必须具备的章程包括公司名称、住所、宗旨、注册资本、财产责任等。根据相关法律规定，公司章程的规定不能与法律的强制性规定相冲突。公司章程应当进行备案。

三、注册资金要求

注册资金数额的大小，根据企业实际运营情况来定，虽然注册资金可以不实缴，但是股东承担的对应注册资金股份的经济责任，还是需要承担的。

四、公司注册地址要求

地址是注册公司要考虑的一个重要问题，它直接关系到公司的税收优惠政策、一般纳税人申请的政策等等。

五、公司经营范围要求

就把自己要经营的业务写上去就好，（可简单去网上查下怎么填）。

六、对股东的要求

处级以上领导干部配偶、子女；国有企业领导人、国企领导人配偶、子女；银行工作人员不能在同类业务范围内投资注册公司成为股东。

七、对监事的要求

对公司监事需要什么条件没有作出具体的规定，但具有以下情形的，不能成为公司的监事：

（1）无民事行为能力或者限制民事行为能力;

（2）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年;

（3）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年;

（4）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年;

（5）个人所负数额较大的债务到期未清偿。

八、董事要求和责任

成为董事需要具备完全民事行为能力

九、公司法人代表要求责任

法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。我国法律实行单一法定代表人制，一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人。

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