物业公司在工商注册需要什么条件

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  好顺佳集团

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  2023-01-29 09:20:36

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物业公司在工商注册需要什么条件细致解答：

一、公司名字要求

一般来说，一个企业有且只能拥有一个名称，在登记主管机关辖区内，不可以和已登记注册的同行业企业名称相同，也不可和其它企业名字相似；企业名称应当由行业、组织形式、行政区划、字号等部分组成；企业名称只能使用符合国家规范的汉字。

二、公司章程要求

公司章程是公司设立的必备条件之一，无论是设立有限责任公司还是设立股份有限公司，都必须由全体股东或发起人订立公司章程，并且必须在公司设立登记时提交公司登记机关进行登记。

三、公司注册资金要求

有限责任公司和股份有限公司的注册资本要求不同；

四、企业经营地址要求

最好要能提供房产证或相关的产权证明，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。如果没有，只要住宅地址有房屋编码也是可以的。

五、企业经营范围要求

公司经营范围须写在营业执照上。普通的产品销售及咨询服务可以直接写入经营范围，但特殊行业或产品需办理行业许可证后，方能写入经营范围。比如，食品销售就需办理食品流通许可证。

六、股东要求条件

股东人数只有1人，但也可以成立有限责任公司。一般不建议注册单人有限责任公司。

七、对监事的要求

对公司监事需要什么条件没有作出具体的规定，但具有以下情形的，不能成为公司的监事：

（1）无民事行为能力或者限制民事行为能力;

（2）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年;

（3）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年;

（4）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年;

（5）个人所负数额较大的债务到期未清偿。

八、董事要求和责任

董事任期由公司章程规定，但每届任期不得超过三年。董事任期届满，连选可以连任。

九、公司法人代表要求责任

担任公司法定代表人要满足两方面的条件。其一是必须在公司内担任董事长、执行董事或经理这些核心管理职务;其二必须依法办理工商登记或变更登记。

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