上海房产经纪公司注册费用

好顺佳集团
2022-06-15 12:22:51
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内容摘要：今天东脉好顺佳就给大家分享一下上海临港保税区注册房地产经纪公司的流程条件内容，希望对大家有所帮助。如果您想了解更多上海临港保税区注册房地产经纪公司的流程条件，请联系东脉企业服务(上海)有限公司。东脉公...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

今天东脉好顺佳就给大家分享一下上海临港保税区注册房地产经纪公司的流程条件内容，希望对大家有所帮助。如果您想了解更多上海临港保税区注册房地产经纪公司的流程条件，请联系东脉企业服务(上海)有限公司。东脉公司提供注册、变更、财务、税务等业务服务。

上海临港保税区注册房地产经纪公司流程条件

1、名称核实:去工商局领取《企业(品牌名称)名称预先核准申请表》，填写备公司名称并进行名称核实。

2. 租金:在特殊的办公大楼里租一间办公室。在上海，一般不允许在住宅楼里工作。租房后，要签订租赁合同，并让房东提供房产证复印件。

3.公司章程由全体股东签署。

4、刻私章。

5. 去会计师事务所拿LINE Y的问询函。

6. 到Y银行开立验资账户。

7、到会计师事务所办理验资报告:一般费用500元左右。

8、注册公司:3个工作日左右就可以拿到营业执照。

9. 申请企业组织机构代码证。

10. 去Y行开通基本账户。

11. 办理税务登记。

12、申请购货发票:开业后。

上海临港保税区注册房地产经纪公司流程条件

企业注册成立房地产经纪公司后，应当在规定的时间内申请办理房地产经纪代理资格。首先要满足资格要求，然后准备资格的相关程序:

(一)房地产经纪代理资格审批表;

(二)工商营业执照复印件;

(三)公司章程和内部管理制度;

(四)法定代表人的身份证明;

(五)固定办公场所证明文件;

(六)验资证明;

(七)房地产经纪人资格证书;

(8)招聘人员与公司签订正式劳动合同;

(九)其他需要提供的材料。

房地产经纪机构有下列情形之一的，应当到市协会办理资格证书、执业证书的变更或者注销手续:

(一)更名、合并;

(二)地址变更的;

(三)增减资金或者出资人(合伙人);

(四)出资人(合伙人)变更;

(五)机构终止执业。

上海临港保税区注册房地产经纪公司流程条件

房地产中介机构登记的条件:

1、注册的房地产公司，有自己的名称、组织机构，其房地产经纪机构名称中应注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动;

2. 注册的房地产公司，有固定的营业场所，面积不少于20平方米;

3.房地产经纪公司注册资本为500万元，房地产经纪公司注册资本为50万元;

4、注册的房地产公司，人员数量持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》和人员数量持有《中华人民共和国房地产经纪人从业人员从业资格证书》符合设立房地产经纪人的类型要求;

5. 符合下列条件之一者:

(一)注册房地产公司，持有房地产经纪人资格证书和注册有效人员不少于2人;

(二)持有有效登记的房地产经纪人资格证书的人员不少于1人，持有有效登记的房地产经纪人资格证书的人员不少于3人;

(3)持有房地产代理从业资格证书并经有效登记的人员不少于5人

6、注册房地产公司，房地产中介公司需要到当地建委备案，需要3张当地房地产经纪人证书，1张全国代理证书。

以上就是上海临港保税区注册房地产经纪公司的流程条件的内容，所以今天东迈好顺佳分享到这里，如果您对上海临港保税区注册房地产经纪公司的流程条件有任何疑问，我们欢迎您随时与我们联系。我们有信心可以解决您的问题!

上海房地产中介注册费

北京市工商行政管理局暂停了房地产经纪公司的登记

编者按

北京市工商局悄然叫停了房地产经纪公司的注册，各种现象意味着北京房地产经纪公司数量将率先减少变化，导致行业集中度更高，准入门槛提高，扩张成本增加的质变;今年，上海房地产投资市场已达120宗重大交易，交易总额连续两年突破1000亿元，达到1200亿元。继续阅读更多精彩内容:

1. 济南:商品房贷款可按月委托提取住房公积金

记者从济南市住房公积金管理中心了解到，自12月20日起，济南市商业性个人住房贷款可按月委托提取住房公积金，目前涉及中国建设银行、工商银行、农业银行等五家银行。

济南住房公积金管理中心，为方便办理商业个人住房贷款的工作人员更方便地使用个人住房公积金账户余额偿还商业住房贷款，济南推出了商业贷款每月委托提取公积金业务。办理了企业借款的职工，可以委托公积金中心按规定的金额，将自己的住房公积金转入本人个人账户逐月结算。

2. 中国社会科学院:2017年中国经济增长情况

《经济蓝皮书》(以下简称“蓝皮书”)于12月20日在北京由中国社会科学院经济学部、中国社会科学院研究局、中国社会科学院数量经济与技术经济研究所、社会科学文献出版社联合发布。

蓝皮书预测，2017年中国经济增速将保持在相同水平，比上年增长1个百分点，实现年初确定的经济增长目标，保持中高速合理增长增长区间。

蓝皮书指出，2010年1月以来，民间投资增速大幅下降，明显低于政府主导的公共投资增速，两者差距有进一步扩大的趋势。虽然2017年民间投资增速将达到，高于去年，但仍处于过去十年的低水平。这说明政府在2017年推出的促进民间投资的政策，有效遏制了民间投资增长乏力的局面，但效果并不理想。

3.北京市工商局暂停了房地产经纪公司的注册

2017年对于房地产中介来说并不容易。“3·17”楼市新政不仅带来了成交量的下降，也带来了重工业的改造。此外，还有一个不可忽视的现象，北京市工商局也悄然叫停了房地产经纪公司的注册，各种现象意味着北京的房地产经纪公司数量将率先减少变化，导致行业集中度更高，准入门槛提高，扩张成本增加质变。

4. 合肥市住房租赁交易服务监管平台已提供10000套住房

12月20日，合肥市政府投资建设的住房租赁交易服务监管平台正式投入运营。

据了解，该平台将租赁住房、租赁公寓、发展国有企业自持租赁住房、个人租赁住房等各类住房纳入监管平台，通过房屋网上合同签订、房屋网上查询、房屋信息发布、租赁合同签订备案，实施租赁交易全过程监管。调查显示，该平台由合肥市政府出资680万元，平台运营期间不向用户收取任何服务费。

5. 瑞芳以1亿元收购上海两栋写字楼，可售建筑面积1万平方米

12月20日，瑞安房地产有限公司公告称，其间接全资子公司上海泽辰房地产管理有限公司以1亿元收购上海新湾景房地产有限公司全部股权及股东贷款。

公告指出，上海新海湾景物业从事住房其唯一的资产是位于中国上海市杨浦区新江湾市的两栋写字楼，即建发君怡大厦。经考察，KFA君宜大厦可使用建筑面积约1万平方米。建筑工程已于2017年9月完成，但部分工程仍有待最终验收，预计将于2017年12月31日或之前完成。

6. 深圳宝安城市更新单元中粮项目规划建设66万平方米综合体

12月20日，深圳市宝安区城市更新局发布2017年深圳市宝安区城市更新单位第一批方案。根据规划，共成功批复了两个改造项目，分别是海洋产业协调区启动区城市更新单元和康达产业基地城市更新单元，共计1万平方米。

据了解，海洋产业规划区城市更新单元位于福海街道海洋工业区海洋路与凤塘大道交汇处。更新单位土地面积1万平方米，拟拆迁面积1万平方米。更新方向以一般工业为主，拟对不低于1万平方米的公益项目用地(包括道路、绿地等)进行拆除重建。

该项目由深圳市宝安福安实业有限公司申报，查询工商信息显示，中粮地产持有该项目56的股份，计划将其开发为66万平方米的城市综合体。

7. 北京二手房中介费降至2以下

二手房交易中，房源的中介费总额一直受到房源的诟病，在住房市场上涨的情况下，中介费几乎没有商量的余地。直到楼市调控的到来，才让过热的楼市交易直接遭到蔑视，没有交易量的支持意味着收入的损失，所以，二手房中介费成为必然的结果。

记者调查发现，经过半年多的调整，二手房市场成交量被踩下了台阶，降低中介费成为经纪人达成交易的重要手段。目前，北京几家大的中介公司门店中介费都有所降低，如连锁有些店给的中介费最低是2，而我爱我家对于中介费的优惠一般在2以下，有些店甚至可以随便说说。不过，包括链家、我爱我家等中介公司均表示，门店中介费下调只是优惠，公司并没有统一下调中介费的收费标准。

戴德梁行:上海房地产投资市场交易额达到1200亿元

知名房地产投资服务机构戴德梁行12月20日发布的《2017年底上海市场回顾报告》显示，今年上海房地产投资市场已达120笔大额交易，总交易金额连续第二年突破1000亿元，最高达1200亿元。由于主流写字楼仍是最受青睐的，而新兴公寓物业的比例有所增加。

根据戴德梁行投资咨询服务部的数据，2017年上海写字楼的成交金额和成交面积分别占总成交额的75和70。

9. 新西兰政府拒绝海航集团以1亿美元收购UDC金融公司

12月21日消息，据路透社报道，澳新集团表示，新西兰政府对外投资监管机构拒绝了中国海航集团以1亿美元收购其资产金融子公司UDC金融。

澳新银行新西兰分行(ANZ New Zealand)首席执行官戴维?西斯科(David Hisco)表示，尽管双方仍有出售协议，但除非海航能成功推翻海外投资办公室的决定，否则交易不会进行。

10. 尹光华减持1万股南方置业控股不再持有超过5股

12月20日，朗高地产股份有限公司发布公告，公司股东尹光华通过深交所大单交易系统减持其持有的无限售南地流通股10000股，占南地总股本;本次权益变更实施后，尹光华持有南地股份比例，持有南方置业总股本不超过5股。

据报道，股权变化的目的是满足他的个人财务需求央求，尹光华不排除在未来12个月内减持南方土地股份。权益变更不涉及上市公司控制权的变更。