上海房子租给别人注册公司

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  好顺佳集团

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  2022-06-15 10:52:06

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首先，它对房屋的租赁或者再次登记有影响。租赁期满或因管理不善失去联系后，未变更该物业登记的公司地址。如果下一个租户也需要使用这家房源登记公司，则无法办理。二是存在税务风险，地址登记的房屋登记、住房信息会在工商等部门备案，要达到税收标准是需要依法申报纳税的，否则就会被怀疑是逃避非法税收征收;三是如果租户用租赁的房屋开办公司，经营有违法嫌疑，如果租赁房屋内发生违法行为(如允许他人吸毒、传销、窝藏犯罪分子等)，房东可能要承担相应的法律责任。第四，房屋使用不当，滥用房屋，如改变约定用途，或者私自改装，都会给房东带来意想不到的风险。所以房东要监督租户不要有违法行为。

上海房屋出租给他人注册公司

这样是没有风险的，如果没有保证，可以在注册公司时出示所需的房产证复印件。请注明“只供公司注册使用”。

申请营业执照，工商局要求提供居住使用证明:自有财产的产权证复印件;租赁协议复印件和出租人的产权证复印件。无房产证的，须提交房地产管理部门出具的房产证或购房合同、售房许可证复印件;出租人为酒店、餐厅的，须提交酒店、餐厅营业执照复印件。提交复印件的，应当注明“与原件一致”，并加盖股东公章或者签名。如房号有变更，还需提供变更证明。在给复印件时，在复印件上注明“仅供公司注册”不会有什么问题，即使以后出了事故也没关系，只是租赁关系。

附加信息:

租赁是出租人在约定的期限内将资产使用权转让给承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有:节约税收;降低交易成本;降低不确定性。

租赁是出租人向承租人出借其占有的物品并收取一定费用的经济行为。承租人取得物品的一定期间使用权，但物品的所有权归出租人。承租人为取得使用权，必须向出租人支付一定的费用(租金)。

引用:

租赁

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