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2022-03-07 11:32:13
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内容摘要:房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。房地产开发项目的设计和建设必须符合国家有关标准和规范...
房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。房地产开发项目的设计和建设必须符合国家有关标准和规范。房地产开发项目竣工验收后方可交付使用。房地产开发企业是以营利为目的从事房地产开发经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:
(一)有自己的名称和组织;
(二)有固定营业场所;
(三)符合国务院规定的。规定的注册资本;
(四)有足够的专业技术人员;
(五)法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。对符合本法规定条件的,由工商行政管理部门登记发给营业执照;设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业应当自取得营业执照之日起1个月内到登记机关所在地县级以上地方人民政府规定的部门办理。房地产开发企业分期开发房地产的,分期投资额应当与项目规模相适应,并按照土地使用权出让合同的约定,按期投入项目建设资金。 .
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