地产公司变更注册资本

好顺佳集团
2023-01-05 08:54:12
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内容摘要：成立公司，注册资本是维持公司正常运作所必须的，那地产公司变更注册资本，下面本文就为各位伙伴细致介绍。一、公司注...

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成立公司，注册资本是维持公司正常运作所必须的，那地产公司变更注册资本，下面本文就为各位伙伴细致介绍。

一、公司注册资本有什么用处

《企业法人登记管理条例施行细则》第二十六条规定：注册资金数额是企业法人经营管理的财产或者企业法人所有的财产的货币表现。除国家另有规定外，企业的注册资金应当与实有资金相一致。企业法人的注册资金的来源包括财政部门或者设立企业的单位的拨款、投资。

二、公司注册资金多少合适呢

注册资本越高，承担责任越大，注册资本不应盲目设置过高，倘若哪天公司负债了，股东需要在未出资范围内承担连带责任。

三、注册资金承担的风险

当公司对外负有大量债务时，对于债权人来说，如果某股东未履行或未全面履行出资义务，债权人既可以单诉也可以串诉，即要求某股东在未出资本息范围内承担补充赔偿责任，也可以要求公司设立时的发起人承担连带责任。若是公司增资时未履行出资义务的，甚至可以将未尽忠实勤勉义务的董事、高管一并起诉。如果未履行出资(含未全面履行)出资便转让股权的，若受让人对此知或应知的，受让人也要承担连带责任，建议股权转让时对认缴出资由谁承担一定要约定清楚，以避免后续风险。

四、公司注册资金的影响

注册资本反映的是公司规模和偿债能力。对外融资贷款或多或少有影响。有限公司以注册资本为限对债权人承担法律责任。目前普通企业已取消注册资本最低限额。除特定行业外，注册资本有明确规定，如国际货运代理公司注册资本最低限额为5000万元，二级建筑工程公司要求2000万元。

五、怎样查一个公司注册资金是否实缴

判定公司注册资本已实缴，可以查看公司的验资报告，如果具备验资报告，并且上面注明注册资本已经到位的，则应当视为实缴。根据公司规定，实行实缴制的公司，必须要通过会计事务所进行验资，并出具报告。

六、注册资本实缴和认缴的区别

1、实缴制

是公司营业执照上注册资金是多少，那公司的验资账户就必须有相应的金额，并出具验资报告。

实缴制需要一次性存足，一般会占用公司大量的资金，在一定程度上影响公司的发展和营运效率，不过一次性缴纳也意味着今后不必承担缴纳资本，发生任何债务纠纷可以及时解决。

2.认缴制

是在工商部门登记的公司注册资本总额，无需登记实收资本，不再收取验资证明文件。认缴制不是不缴，只是在规定时间之内可以分一次或多次缴足。

认缴制对初期创业却资金不足的人来说是很好的，一开始不需要投入大的资金，只需要在期限内缴全就行。

上面这些是对地产公司变更注册资本的全面解析。相信大家对公司注册资金有一定的理解了。公司注册资金的数量要根据所要创立的公司规模来考虑，在公司认缴的注册资本越多，公司股东要承担责任越大，公司注册资本不能超过股东的承担能力，否则公司负债，股东将承担公司注册资本相应的责任。如果还有哪里有疑问需要咨询的，可以咨询在线客服，为大家解答更多疑惑!