武汉住宅注册公司需要什么

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  2022-06-10 11:09:14

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武汉住宅登记公司需要什么

武汉住宅楼能注册公司吗？

很多老板都会遇到这样的头疼，因为没有实际地址注册公司，因为毕竟房租房价比较贵，有人想到注册住宅公司，但是到底有没有可能注册住宅公司，好顺佳金融告诉大家，一般情况下是可以的。事实上，法律有规定：

1.住宅楼可以注册为公司，但须经业主同意。

物权法第77条规定，业主不得违反法律、法规和管理规约，将住宅变更为商品房。业主将住宅变更为商品房的，除符合法律、法规和管理规约外，还应当征得有利害关系的业主同意。

2.经业主同意而对其他业主造成不利影响的。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅变更为商品房的，该建筑物内的其他业主应当认定为物权法第七十七条所称的“利害关系人”。建筑物范围内和建筑物外的业主主张与自己有利害关系的，应当证明其房屋价值和生活质量已经或者可能受到不利影响。

在住宅小区办理公司工商注册时，将住宅小区变更为商品房，需要提交以下材料：

1.住所（经营场所）登记表

2.当地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明。

3.登记地址为住宅的，须在《企业设立登记申请书》上加盖居委会公章。

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