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成立房地产公司注册资本

好顺佳集团
2023-01-03 08:44:45
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内容摘要：围绕注册资金来给讲一讲，助力各位老板的创业之路，关于成立房地产公司注册资本，下面此文就为投资者详情分析。一、公...

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围绕注册资金来给讲一讲，助力各位老板的创业之路，关于成立房地产公司注册资本，下面此文就为投资者详情分析。

一、公司注册资本的作用有哪些

开展经营活动的交易筹码：公司注册资本应与经营规模相适应，俗话说“有多少钱，做多大生意”。如果把注册资本定得过低，表示创业者自有财力和承担责任的意愿都很低，只能做比注册资本更小的生意。

二、公司注册最低资金

有些业务的营业范围和注册资金多少有关系，达不到必要的注册资金门槛，营业执照就不能写这个营业范围，你签合同和开发票就很麻烦，有些正规的大客户和你签合同的时候看你营业执照，没有这个营业范围的话，就不能和你签合同了。所以先了解清楚你业务的需要的注册资金门槛是多少。

三、注册资金风险大吗

股东应以认缴的出资额为限承担责任，按认缴的数额履行足额出资也是每一个股东天然的义务，为了保障债权人的利益，公司法明确规定股东认缴的出资未经法定程序不得抽回、减少，公司减少注册资本须经股东会作出决议，编制资产负债表及财产清单，并在作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。若公司减资未通知已知债权人，减资股东应对公司不能清偿部分承担补充赔偿责任。建议：股东减资不可任性，严格履行应有的通知、公告等程序，很难确保未来不会惹火烧身。

四、注册公司注册资金对后期的影响

公司注册资本与公司净资产常常存在较大的背离，注册资本小但经营好的公司可能净资产远大于注册资本，相反，如果经营不善，公司注册资本规模很大，但由于经营不善也可能资不抵债，净资产为负数；

五、如何判断注册资本是否实际缴纳

如果出资人能提供真实合法有效的审计报告证明已实缴，也可认为已实缴；

六、注册资金实缴与认缴的区别是什么

　　（一）认缴注册弊端

　　1、责任制度不完善：有限责任公司就是按照公司的注册资金对公司承担有限的责任，而现在认缴资金，经营不善的话拍拍屁股就走了。承担责任叫成了空话。

　　2、皮包、骗子公司增多：注册流程简化相对于注册公司的人也就越多，龙蛇混杂，以前的骗子公司可能弄个假的执照骗人，精明的人查下信息就不会上当了。现在骗子注册的也是真公司，对于普通的百姓来说鉴别骗子的难度也大大增加了。

　　（二）实缴注册弊端

　　1、实缴制需要占用企业的资金，降低了企业资本的营运效率。现实中，因为该项制度的束缚，无形中产生了大量抽逃资金以及由代理公司虚假出资而虚假注册的情形，虽然公司登记的注册金额表面上看较为充足但公司本身却往往已无相应资产，一旦产生纠纷，债权人却又因举证能力限制致使权利无法保护。

　　2、工商行政机关监管不力等因素，此时，注册资金实缴制度不但成为空设，而且无形中成为股东规避责任的一种手段。因此，该项制度的建立不但在一定程度上抑制了投资创业的激情，而且不适应市场经济的发展。也正如此，国务院推出了公司注册资本登记制度改革。

通过以上这些的细致解析，相信伙伴们对成立房地产公司注册资本应该都有所了解了吧，相信大家对公司注册资金有一定的理解了。公司注册资金的数量要根据所要创立的公司规模来考虑，在公司认缴的注册资本越多，公司股东要承担责任越大，公司注册资本不能超过股东的承担能力，否则公司负债，股东将承担公司注册资本相应的责任。所以，在不懂的时候就可以多咨询一下。