深圳注册公司没有房产转租

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  好顺佳集团

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  2022-03-05 10:37:06

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市民张先生想开一家餐馆。去市工商部门登记住所（营业场所）时，他知道登记家庭需要登记地址，但房屋租赁没有房产证。过去，房产证是必不可少的物品。材料，他该怎么办？相信有很多创业者想问这个问题，公司注册地址有什么要求？我应该注意什么？

注册公司营业场所的一般要求：

1、无需向街道出租房屋管理中心备案的，提供法人与房东签订的租赁合同、房产证复印件及签字、业主身份证明复印件及签字。不动产的所有者。

A、如果财产属于个人，提供身份证复印件并签字。

B、产权公司的营业执照复印件和法人身份证复印件加盖公章。

C、产权共有人需提供各方房产证、身份证明复印件并签字）。

2、如无房产证，需到其所在街道备案，并出具租赁合同、备案凭证、临时场地使用证明。

3、如果产权不属于出租人，还需提供业主房产证复印件，业主身份证复印件（如房产为单位，提供许可证复印件）及法人身份证），同意转租证明，业主与出租人之间的租赁合同复印件，以上复印件需加盖公章。

4. 公司场地需用于办公、商业、工厂等用途。 9层以下住宅经街道或城镇出租房屋管理中心登记的住宅改造人员可用于注册公司，但大部分不能注册为住宅公司。

5、租赁合同的租赁期限一般为一年以上。

现简化住所（营业场所）登记手续，工商部门不再审查住所的功能和法定用途。也就是说，以前工商部门要查张先生的住所（营业场所）是否有经营饭店的资格，现在已经不用了。简化住所登记手续，有助于解决当前企业设立登记面临的实际问题，对创业就业、中小微企业发展起到积极作用。可以说公司注册地址越低，公司注册越简单。

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