长沙注册公司住改商明模板

好顺佳集团
2022-06-08 11:26:27
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如果是商业性质的，不一定要改住为商。住所拟作为商业经营场所的，需按规定办理住改商手续，即住改商。更多可以咨询长沙快融，希望对您有所帮助！

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尊敬的XX楼业主：我们已征得南宁市XX大道XX号XX楼XX室（以下简称“该室”）业主同意，将该室用作营业办公场所。为征得全体有利害关系的业主同意，特此承诺本房间仅作为营业办公使用，不干扰全体业主日常生活，遵守国家法律法规和物业管理条例的规定。南宁XXXXX有限责任公司（筹）以下利害关系人签字同意南宁XXXXX有限责任公司（筹）将该房间作为营业办公场所:XXXXX房间业主XXX电话XXXXXXXXXX**公司申请将位于**的房屋作为营业场所。这房子是作住宅用途的。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，经有利害关系的业主同意，并经居委会（业主委员会）确认，该房屋将变更为商品房。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规和管理规约，将住宅变更为经营性用房。业主将住宅变更为经营性用房的，除符合法律、法规和管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。《广东省人民政府关于鼓励创业带动就业的意见》（粤政办？2009？9号）规定：”放宽经营场所要求。允许企业（公司）、个体工商户将住所变更为经营场所作为住所（经营场所）进行登记。具体凭住宅（经营场所）使用证、住宅（经营场所）登记表，以及有利害关系的业主出具的当地居（村）民委员会或业主委员会同意将住宅变更为经营场所。“因此，做

管理住所（经营场所）设立和变更登记，涉及住宅变更为商务用房的，作为企业住所（经营场所），除按相关主体类型要求提交合法有效的经营场所使用证明外，还须提交以下材料：2.经营场所所在地的居（村）民委员会或者业主委员会出具的《关于同意住宅变更为经营性用房的证明》（附件2）。2.根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，“业主将住宅变更为商品房的，该建筑物内的其他业主应当认定为物权法第七十七条所称的利害关系人”。“建筑物范围内和建筑物外的业主声称与自己有利害关系的，应当证明其房屋价值和生活质量已经或者可能受到不利影响。”NET：房屋经营变更登记承诺书模板）是一个人，是指该住宅楼内的其他所有业主。改变住宅房屋用途，必须征得全体业主同意。3、属于小区并已成立业主委员会的，应当由业主委员会出具证明文件；不属于住宅小区或者属于住宅小区但未成立业主委员会的，由经营场所所在地的居（村）民委员会出具证明。4.业主委员会或者居（村）民委员会在出具相关证明文件时，可以要求场所使用人提交承诺书，承诺在利害关系人投诉且无法调解时，无条件迁出经营场所，并承担由此产生的一切责任和后果。股东为自然人的，由该自然人签字；个体工商户在办理开业登记时，应当由自然人签字。2.企业（公司）变更登记时，由企业（公司）盖章；个体工商户变更登记时，应当由个体工商户盖章或者签名。现有业主（姓名或名称）将位于佛山市禅城区镇街详细地址的房屋无偿出租（或提供）给行业、公司、个体工商户根据《中华人民共和国物权法》相关规定，有利害关系的业主同意将此房屋变更为商品房，并经业主（居民或村民）委员会确认。