长沙注册公司住改商明怎么办

好顺佳集团
2022-06-08 11:04:12
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内容摘要：如果是商业性质的，不一定要改住为商。住所拟作为商业经营场所的，需按规定办理住改商手续，即住改商。更多可以咨询长沙快融，希望对您有所帮助！长沙注册公司变更到尚明怎么办近年来，我国逐步放宽市场主体住所登记...

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如果是商业性质的，不一定要改住为商。住所拟作为商业经营场所的，需按规定办理住改商手续，即住改商。更多可以咨询长沙快融，希望对您有所帮助！

长沙注册公司变更到尚明怎么办

近年来，我国逐步放宽市场主体住所登记条件。找不到商业地址的创业者，也可以通过“住改商”的方式，选择居住房屋办理营业执照，省时、省力、省钱。昨日，一位老板咨询顺佳：“你不是说用自己的家就可以注册南宁公司吗？为什么工商局不给个照片？”今天，好顺佳就给创业者们讲讲“住改商”我们不能不知道的三个问题。

顾名思义，将住宅房屋改为商品房，从而达到自己注册南宁公司或出租给他人牟利的目的。出台住改商相关政策，主要是为了缓解创业者“落户难”“落户贵”问题，降低居住登记门槛，激发大众创业万众创新活力。但由于经营场所距离居民区太近，全国各省市都出台了关于住改商的限制性规范性文件，以维护良好的城市管理秩序。

因此，创业者如果要注册以居民房屋为经营场所的南宁公司，应注意以下三个问题：

1、不是所有小区都能“住改商”

我区20日出台《企业住所和经营场所登记管理办法》，正式实施“住改商”政策。不少创业者以为有了这项政策，租房后就可以立即到工商部门办理营业执照，殊不知这种想法是不正确的。与原来的商业地址不同，住宅房屋要想成为公司的注册地址，首先要成为商业房屋，而这样的变更需要房屋周边邻居同意并拿到相关证明文件，不是说改就改的。

2.不经左右邻居同意即可拍照

根据规定，业主将住宅登记为企业住所或者经营场所时，应当取得建筑物内部

其他业主同意。因此，想要以小区住宅房屋注册南宁公司，需要逐户书面征求或在小区张贴公告，公开征求邻居同意。只有在没有异议的情况下，才可视为同意。因此，一般情况下，住改商实行“一票否决制”。只有左右邻居和几个邻居同意是不够的。所有邻居必须同意并领取业主委员会/物业/居委会盖章的《关于同意住宅改为经营性用房的证明》。

3.领证后不要高枕无忧

由于地址性质特殊，通过住改商等方式取得营业执照后，老板们并不是想怎么经营就怎么经营。根据相关规定，以住宅登记的南宁公司，不得从事存在安全隐患和火灾隐患、产生声光污染和油烟污染、影响小区居住环境和治安管理的生产经营活动。因此，如果你的店铺给邻居添麻烦，也会受到处罚，比如强制停业整顿、责令限期搬离等等。

“住改商”给创业者带来了极大便利。如果想注册南宁公司却找不到合适的经营地址，住宅房屋也可以作为经营场所，但一定要注意遵守相关规范。如果您想了解更多关于工商、财税等方面的信息，持续关注顺佳带来的资讯，我们可以为广大经营者提供一站式企业服务。