长沙找中介注册公司

好顺佳集团
2022-06-08 10:47:51
4794

内容摘要：潇湘晨报:近日，长沙市南部故事小区业主陈女士向湖南江马求助:“我接到中介要卖车位的电话，在物业办公室给中介一万元定金，以为自己已经买了车位，谁知道3个月后被物业催交停车费，这时我才明白原来停车位是租...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

潇湘晨报:近日，长沙市南部故事小区业主陈女士向湖南江马求助:“我接到中介要卖车位的电话，在物业办公室给中介一万元定金，以为自己已经买了车位，谁知道3个月后被物业催交停车费，这时我才明白原来停车位是租的?大部分的万车中介都被“非法”了。

地址:17号,经贵路,雨花;地区县:雨花,业务区域:二盘省会;项目特点:生态宜居,小公寓;开放时间:2011-12-24,入住时间:2011-12-15;房地产任期:70年,建筑面积:38682㎡,建筑面积:130000平方米,容积率:;绿化率:总共40;停车:844空间;停车位比达到1:;属性类型:住宅,建筑类别:高层,板地板;装饰:空白;房地产费用:元/㎡。月;房地产公司:长沙永昌物业管理有限公司 :湖南Lewanbang房地产开发有限公司。

10月15日，江妈应邀前来参观，村主陈说:“今年1月，我为小区交了一万元押金给一个地下停车场，但它只使用了3个月，物业要求她交停车费，而且明明已经设置了停车位，而这笔钱的一半，你怎么突然变了?”

业主陈女士(Ms. Chen):“中介的一名女员工说她要买停车位，问我要不要买。我说有需求，和她沟通后，我们的价格是1万元一个座位。她说如果她想预定停车位，她必须先付一半的钱。所以我给了她3000元定金，然后转了10000元。小区里的‘停车场营销中心’就在该物业的办公室里，当晚就是在这里付款的。”

车主陈女士:“我总共支付了1万元后，他们打印出了我的车牌，并把它放在我预定的停车位上。因为预留的停车位很方便，所以位置在他们的大楼里我催促经纪人签合同并支付剩下的钱。

店主陈女士:“中介说，疫情期间老板不上班。然后到了4月，我们的停车位过期了。最初，她只付了我们三个月的停车费。”

物业办公室的一名工作人员表示，“陈女士的停车位将在4月13日到期。她说她买了个停车位，但我们的电脑显示她没有买。她租的，是月租卡。“花一万元买个停车位，结果买的是3个月的停车位对吗?”不知所措的陈女士立即联系了中介业务员。

老板陈女士:“这名员工在电话中辩称，因为公司欠她工资，所以她采取了这种行为，把钱据为己有。”陈得知一万元被中介销售员,不交给开发商,她立即选择报警求助,警方的协调下,返回的中介3000元存款,但是其余的一万元没有跟进。

店主陈小姐:“当时，他口头承诺要把钱还给我，说会马上把钱转到我的账户上，但是我们等了一天，钱还是没有到。”然后我联系了中介法人夏鹏，他说:“我不知道钱去了哪里。收据上没有加盖公司印章，所以公司不负全部责任。”

物业公司负责人表示:“陈女士是夏鹏中介公司买卖车位的。我们的物业公司与此事无关。随后，陈女士希望开发商能够出面协调，但没有下文。

陈女士表示:“她向该机构上诉:“要么让我支付剩余的钱来购买空间，要么退还我所有的费用。“但无论是与代理机构还是开发商谈判，她的要求都很难实现。”

业主陈女士:“开发商委托中介机构销售车位，夏鹏是中介机构的法人，这一万元买车位的钱给谁?”不管怎样，他们都为自己的公司工作。”

为了拿回那一万元，陈女士一直在和夏鹏谈判。夏鹏是中介人“长沙伞青停车场管理有限公司”的法定代表人。由陈女士提供的付款凭单显示，一万元收款人，为“夏鹏”，姓名加上一串符号、数字。

陈女士与中介的消息沟通内容，夏鹏说自己不知道钱的下落，陈女士说那名员工是你的，警方已经说得很清楚了，这是你的内部事务，我说这笔钱应该由你的公司承担。夏说他对此负有责任，但不完全是，因为收据上没有加盖公司印章。

业主陈女士:“我们想找开发商来处理这件事，第二次来的时候，开发商说没关系。”陈女士和江妈一起来到开发商办公室:“夏鹏是你们的人吗?你委托他们卖停车位。你介意把门打开吗?我们想要了解它。工作人员说:“不能开门，公司叫不要开门。”

在没有人接听夏鹏的电话的情况下，江妈查找“长沙伞青停车场管理有限公司”的注册地址，结果发现该公司是集群注册的。据工商信息查询，由于长沙市伞青停车场管理有限公司注册注册地营业场所联系不上，该公司在今年6月11日已被雨花区市场监督管理部门列为非正常营业。

江的母亲:“陈付了万元，这是三个月的停车费。那是一笔天价停车费。这是她无法接受的。物业工作人员说:“既然夏鹏有这个信心要陈女士起诉他，那么陈女士就可以直接起诉，即使先报警也可以，到时候需要物业帮忙的时候，我们愿意出庭作证。”

“1万元买一个停车位，为什么只买3个月的停车位就好了?”图片来自互联网;芒果城;潇湘晨报官方百号;潇湘晨报。

长沙找中介注册公司

没有进行机构备案、异地监管，这样的房地产中介你遇到过吗?近日，长沙市房建局曝光了多家住宅行业单位，其中26家房地产经纪机构被列入黑名单，其中23家曝光内容均有“未备案”这篇文章。一些长期经营出租公寓的中介机构名单，也向出租人群发出了警告:一慎重行事，尤其是在选择长期租赁公寓时。

“没有组织备案，就等于‘没有经营许可证’，而游离在监督外，简单的说一点就是随时可能跑掉!”一位在长沙从事多年房地产租赁中介工作的业内人士表示，该行业的健康发展需要对这种现象进行强有力的抵制，监管机构正在打击“无照经营”的现象。在这个曝光名单中，房地产中介机构有26家，这么大的曝光量是比较少见的。

此次曝光的“黑名单”上，“没有机构备案，免费外规”有盟佳生活的北京物业管理有限公司。长沙分公司、长沙麻雀房地产经纪有限公司、长沙第一威科技有限公司、长沙智傻瓜有好房地产经纪有限公司、长沙适宜信息技术有限公司、湖南公司公寓管理有限公司、爱是亿家房屋租赁管理(南京)有限公司。长沙分公司、湖南保利租赁中介公司、如买房置业信息咨询有限公司、华友租赁有限公司、湖南路烧仁邦房地产营销策划有限公司、长沙高新技术开发区房地产咨询服务(个人)、房鱼地产在长沙市芙蓉区做了雨花区摊位店，决定在蜂王小区街道房地产信息咨询中心(个人)、候鸟公寓中介上市公司、公司等16家，“被列入商业例外名单”的分别是湖南智诚之家公寓管理有限公司、湖南长沙创猛禽房地产经纪有限公司、长沙市创猛禽房地产顾问有限公司、泰国多家公寓管理有限公司。湖南好日公寓管理有限公司、长沙千元房地产经纪有限公司、湖南七自然公寓管理有限公司等。

此外，长沙市诚世房屋公寓管理有限公司、长沙市江宇科技有限公司以“企业已列入非正常经营名单”、长沙市爱尚公寓管理有限公司(美路)以“租赁消费贷款业务违法行为”被列入。另外，经查询，湖南乐居租赁中介公司、拓诚家园房地产信息咨询有限公司、华友租赁有限公司、房鱼地产雨花亭店、候鸟公寓公司、齐公寓中介公司而其他单位，连统一的社会信用代码或工商登记号码都没有。

现在是毕业季，对于大多数毕业生来说，在外出工作之前要做的第一件事就是找个住的地方。但是由于缺乏经验，虚假的房屋信息，很多毕业生在租房过程中被骗，如果遇到以上26家房产中介被曝光，你应该特别注意。

长沙晚报》

记者|孙占峰实习生金雪燕

刘新宇主编，罗建勋校对

杜进审计