长沙公司注册租房

好顺佳集团
2022-06-07 09:44:13
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①国内公司:公司名称有“中国”、“中国”、“国家”、“国家”、“国际”等字样，外商投资企业名称→核名请登录国家工商行政管理总局网上登记系统。②本地公司(长沙):行政区划+名称+行业(不需要)+组织形式。例如:长沙(行政分区)+好顺佳(品牌名称)+企业管理(行业)+有限公司(组织形式)→核名请登录长沙市工商局在线核名系统。⊙长沙公司企业名称在线审批教程⊙如何提高核名通过率?

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⊙新政策三证合一:原企业登记要申请的，分别由工商行政管理部门颁发工商营业执照，工商行政管理部门颁发组织机构代码证，税务部门颁发税务登记证，一次代替一次申请，联合颁发营业执照

⊙公司印章包括:公章、财务章、合同章、发票章、法人公章。

完成税务登记,需要银行开户许可证原件和营业执照副本、公章、财务章、法人章,三方协议及时和收入,然后签署的三方协议与银行基本户银行三方协议,然后提交到税务部门，这样一来，就可以实现电子纳税了。

基本上是代理在运行，每个公司都是不一样的，你可以在长沙找相应的代理公司，大概费用包括，地址费用，印章费用，代理费用等等。

长沙公司注册租赁

华声网11月13日讯(记者孙楠楠谢龙彪)“一次性交18000元/年的房租，刚住了3个月，中介跑了，房东收不到房租，逼租客搬出去。”近日，长沙租客莫先生向“湘问·投诉好顺佳”栏目投诉，长沙等房屋租赁有限公司失去联系，租金损失1万多元。

一年的房租只付了三个月，租客和房东都感到困惑

莫先生与长沙如居签订了“年付”租赁合同。(图片由莫先生提供)

房东李先生与长沙汝举签订了租赁合同。(图片由黎以德提供)

今年7月24日，长沙如居房屋租赁有限公司(以下简称长沙如居)介绍了来自长沙的莫先生。他在岳麓区王岳街道城兴苑租了一套房子，年租金为1350元/月。他一次性向长沙如居支付了18000元，外加1800元押金。

10月25日，也就是三个月后，莫言接到了房东李先生的电话，说中介失去了联系，让他交房租或搬出去。

记者联系了房东李先生，他告诉记者，“长沙汝居从我这里租的房子价格是1800元/月，房租要交，三个月后，我只收到长沙汝居交的1800元押金和一个月的房租。”10月16日，长沙如居发来通知，称公司账户冻结，暂时无法正常支付房租。待账户解冻后再付款。自那以后，该公司就与外界失去了联系。

长沙汝居业务员向房东李先生通知。(图片由黎以德提供)

记者调查发现,该公司使用“高中低,长时间短支付”的操作模式,具体地说,是长沙Ruju以高价从房东租房子,租金每月支付;相反,它租金租户便宜,要求一次性支付一年的房租和押金。

“有些房东收不到租金，就要求租户重新交租金，或者在一定期限内搬走。一些房东甚至切断水电，强行打扫房屋。但租户也是受害者，我们不应该承担后果。”莫生气地说。经过一番协商，他与房东李先生达成了临时协议。从10月份开始，剩余9个月的租期将以1600元/月的价格续约，双方各承担一半的租金，即莫先生每月再支付800元。

住在长沙恒泰广场的李也有同样的经历。今年5月，他向长沙如居支付了一年万元的房租和押金，却在10月中旬得知该公司已经关闭，房东只收到了三个月的房租。

记者调查现在，有类似经历的租客和房东也不少。他们组成了“长沙汝居维权”团体，人数已达300余人。包括莫在内的几名租户已向长沙汝居所在的金鹏岭派出所报案，但尚未立案。

长沙如驹的业务失去联系已被列入异常目录

长沙如居注册办事处已关闭。(摄影记者)

11月10日上午，记者来到芙蓉中路1号。380、长沙汇金苑9号楼3434室汝居办公室在地上，发现公司已经关门营业，桌上没有办公用品，地上布满了灰尘。

11月10日,记者被tianxin称为市场监督管理部门在长沙城市黄金盆岭工业信息,彭的工作人员,表示在十月中旬接到客户投诉后,通过现场工作人员的检查,证实,该公司已关闭,无法取得联系,将其列在业务例外列表中。同时，工作人员表示，消费者在租房时要保持警惕，通过多渠道了解租赁公司的经营情况和信用状况，一旦发生纠纷，要通过诉讼渠道维护自己的合法权益。

10日、11日，记者多次联系长沙市公安局天心分局金鹏岭派出所，但值班人员拒绝回应莫先生等租客在长沙迷路的投诉。

11日，莫先生告诉记者，他和其他租户已于昨日前往长沙市信访办报告情况。该办公室的工作人员表示，他们将把这一情况移交给市公安局，并敦促其尽快立案调查。

长沙市公安局也有提到，在回复朋友投诉中租赁公司向承租人收取租金，未向房东支付租金，而出现失而复得的情况，可以视为违约履行合同，租赁公司承担继续履行合同的责任，如因违约而采取补救措施或要求损害赔偿，承租人和出租人可以向人民法院提起民事诉讼。

高中低出，多收短交租代理的操作模式风险极大

今年以来，长期租房平台频频出现“雷霆锋”跑掉的问题被媒体反复曝光这些机构成立时间较短，通常以“吸引高租金的房东，吸引低租金的租户”的方式积累资金并逃逸。

据APP介绍，长沙如居房屋租赁有限公司由王帅于今年2月创立，他拥有包括深圳乐居公寓在内的10多家租赁公司。去年10月，《每日经济新闻》报道称，深圳乐居公寓因资金链断裂被迫维权，重庆智宇、上海青超、长沙如居等相关企业也遭遇了问题。

有专家认为，这些企业采用的“高进低出、长收短付”的高风险经营模式，本身易受审查，不符合市场定价机制，在疫情冲击下自然难以维持。

提醒:长期出租公寓问题频繁租户需要小心进坑

有良好的联合湖南天成公司蔡伟顺说,因为它是在长沙,等房东委托代理授权,和租户签订租赁合同,收取租金,所以,生效的房东行为,业主应按照合同规定的性能,与长沙as认为，委托代理合同之间的纠纷不应影响租户，否则，租户可以依据租赁合同起诉房东，要求其履行合同并赔偿损失。

因此，租客在租房时，必须与居间人、房东签订三方租赁协议，明确三方的权利和义务，防止居间人逃跑，保护自己的权利。

蔡国强还表示，由于租赁公司存在“高租低租”、“长租短付”的模式，租户和房东可以向公安机关举报涉嫌诈骗。