租房公司注销了还能起诉吗-租房公司注销后房客能否诉讼？

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  好顺佳集团

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  2023-07-25 08:57:28

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当租房公司注销后，我们是否还有权利起诉他们？这是许多租房者经常遇到的问题。实际上，租房公司注销了并不意味着他们可以逃脱法律的制裁。在租赁市场中，租房公司扮演着重要的角色，他们管理着几百甚至上千套房屋，涉及着大量的租房合同。因此，他们对租房者的责任和义务也十分重要。

注销的原因

租房公司注销的原因很多，可能是因为经营不善导致业务无法持续下去，也可能是因为违法经营被相关部门查处。无论是哪种情况，租房公司注销都是他们自身的决策。然而，他们的注销并不会让他们从法律责任中解脱出来。

在租房合同中，租房公司与租房者之间形成了一种法律关系。根据相关的国家法律，租赁合同是双方都必须履行的合同。即使租房公司注销了，他们在注销前已与租房者签订的合同仍然有效。因此，租房者仍然可以依据合同的条款来维护自己的合法权益。

违反合同责任

租房公司注销后，他们仍然要承担违反合同责任的后果。租房公司在注销前承诺的各项服务和义务仍然有效，他们不能因注销就不履行合同中规定的权益和义务。如果租房公司在注销后拒绝维修房屋、提供房屋清洁或违反其他合同约定，租房者有权利起诉他们，并要求赔偿自己所遭受的损失。

租房合同一般都会明确规定租房公司的责任和义务，例如维修和保养房屋设施、提供必要的设备和家具等。如果租房公司注销后不再承担这些责任，租房者可以通过法律手段来要求他们履行合同，并赔偿由此造成的损失。

争议解决渠道

当租房公司注销后，租房者可以通过多种途径来解决与租房公司的争议。首先，可以通过与租房公司协商解决争议，也可以通过仲裁机构或法院起诉租房公司。

在协商解决争议时，租房者可以与租房公司进行沟通，要求他们履行合同，并提供相关的证据来支持自己的权益。如果租房公司拒绝履行合同或与租房者无法达成一致，租房者可以选择提交仲裁机构或法院来解决争议。

在提交仲裁机构或法院时，租房者需要准备充分的证据来证明租房公司的违约行为，并提出合理的赔偿要求。仲裁机构或法院将依据相关法律规定对争议进行调解或裁决，确保租房者的合法权益得到保护。

总结

尽管租房公司注销了，租房者仍然有权利起诉他们并要求赔偿。租房公司的注销并不代表他们可以逃避法律责任，租房者可以依据合同条款来维护自己的权益。通过协商解决争议或法律途径，租房者有多种方式来解决与注销的租房公司的争议。不论租房公司是否注销，他们都必须履行合同中的责任和义务，否则将面临法律的制裁。

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