公司注销房产如何确权

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  好顺佳集团

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  2023-06-26 08:29:28

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公司到登记机关办理公司注销程序之前一定要依法进行公司清算，包括终止生产经营销售活动、了结公司事务、了结民事诉讼、清理债权和债务和分配剩余财产等。公司注销流程是：公司清算、展开清算工作、通知债权人申报债权、提出清算方案、公司宣告公司即将注销、到质监局注销公司的许可证例如生产许可证、注销公司印章的法律效应等。那么公司注销房产如何确权？本篇文章供投资者参考！

一、注销公司具体流程：

1、成立清算小组

依法成立清算组。

2、工商部门注销备案

申请注销企业登记。清算组向登记机关提交注销登记申请书、股东会决议、清算报告和清税证明等相关材料申请注销登记。登记机关和税务机关已共享企业清税信息的，企业无需提交纸质清税证明文书；领取了纸质营业执照正副本的，缴回营业执照正副本。国有独资公司申请注销登记，还应当提交国有资产监督管理机构的决定，其中，国务院确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件。有分支机构的企业申请注销登记，还应当提交分支机构的注销登记证明。

3、注销公告

在国家企业信用信息公示系统自行公告，自公告之日起45天后申请注销登记。

4、税务注销登记

核查是否有未缴清税款或费用，然后注销公司的国、地税。

5、注销工商登记

公示期结束后，工商部门会对注销申请进行登记并颁发注销证明。

6、注销社保登记

核查是否有未缴清社保费用，然后注销公司社保账号。

7、注销银行账户

到公司开户银行办理银行账户注销手续。

8、注销印章

携带注销回执单和法人身份证原件到正规刻章店缴销印章。

二、申请注销公司需要什么材料：

公司注销登记需提交下列材料：

1、公司法定代表人签署的《分公司注销登记申请书》（公司加盖公章）；

2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

3、公司出具的注销决定（注明注销的原因）；

4、分公司被依法责令关闭的，提交责令关闭的文件；因违反《公司登记管理条例》有关规定被公司登记机关依法撤销分公司设立登记的，提交公司登记机关撤销分公司设立登记的决定；

5、分公司的《营业执照》正、副本；

6、法律、行政法规规定的其他文件。

三、公司注销的费用：

一般而言，注销公司的费用大概在3000元到8000元之间。如果委托专业机构代为进行注销办理，则可能需要支付相应的代理费，一般为5000元左右。此外，税务简单的小规模企业注销费用一般为2000元起，一般纳税人企业注销费用为4000元起。总体来说，注销公司的费用需要根据具体情况而定。

四、公司注销一般需要多长时间：

注销公司代办的话，注销时间也是无法精确的，由于公司情况不同，注销时长也会不同，像新注册的公司最快50天就能注销，如果涉及经营异常的、多年不经营的，或者企业被列入黑名单的,则需要更多的时间。

五、公司不经营不注销后果：

1. 法定代表人等信息会被传输到全国工商系统黑牌企业数据库，实现全国范围内监管，同步在全国金融征信系统中纳入不良记录；

2. 被吊销营业执照３年内，企业的名称不能再重新使用；

3. 被吊销营业执照的法定代表人在全国范围３年内都不得申请或担任其他企业的高级管理人员（担任公司的董事、监事、高级管理人员）；

4. 被吊销企业的法人代表，终身进入工商系统黑名单，不得再兼任其他公司法人代表还要被列入“黑名单”不能设立新公司；

5. 法人代表无法购买机票，不能办理贷款；

6. 影响公司所有股东的信用。

根据上文我们对公司注销房产如何确权的具体介绍。在公司注销过程中，还需要及时处理企业员工及相关债权，否则会影响报纸宣传失败，

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