房地产公司大股东变更

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  好顺佳集团

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  2022-12-19 08:50:46

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公司经营了一段时间，总会有一些变动，那房地产公司大股东变更一定要了解清楚。希望本文对大家了解公司股东变更有帮助。

房地产公司大股东变更详尽分析

一、公司变更股东需要的材料

1、由公司的法定代表人签名的《公司变更登记申请书》;

2、股东会决议，需要公司的全体股东签字。

3、公司股东签署的《公司股东出资情况表》也就是注明现如今公司的各个股东的出资情况。

4、股权转让协议书或股权交割证明(转让双方签署，股东或发起人为自然人的有本人签字;自然人以外的盖公章);

5、公司新股东的身份证明，如果是企业则需要提交营业执照副本复印件，事业单位提交法人登记证书，民办非企业则提交非企业单位证书复印件等等。

6、公司章程的修正案，需要有公司的法定代表人进行签署，也就是关于公司股东变更的内容修改。

7、公司营业执照正副本。

8、如果是由委托人或代理人去办理变更事项的话，还需要提交公司签署《指定代表或共同委托代理人的证明》，以及指定代表或代理人的身份证复印件(本人签字，验原件)，委托书要标明具体的委托事项和被委托人的权限和期限。

二、股东变更登记手续

1.新老股东之间需要签一个股权转让协议。

2.新股东和现存其他股东签署新的章程。

3.由企业出面填写工商局的企业变更登记表，盖章后提交给工商局，同时提交上述新章程以及新股东身份证。

三、公司变更股东需要多久

股东变更时长:如果把股东资料一次性交齐,没有问题不需要修改的前提下,工商局那边只要七个工作日就能审核通过。

四、公司股东变更需要交哪些费用

公司变更股东需要的费用：

1、营业税：以前，以不动产入股的，转让过程中需要缴纳营业税的。而根据国家税务部门在2002年发布的最新规定，股权转让不再征收营业税。

2、企业所得税：按照国家规定，股权转让属于企业间进行的，出让与转让双方都需要缴纳企业所得税。

3、个人所得税在公司股权转让过程中，获得收益的是个人的话，要按20%的税率缴纳个人所得税。

4、印花税：企业经营过程中，涉及到股份转让的，需要按照规定交易印花税。

通过对本文的阅读，大家应该已经了解房地产公司大股东变更了。如果有疑问都可以咨询本篇文章。

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