如何注册公司收取居间费

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  好顺佳集团

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  2025-05-12 08:34:50

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如何注册公司收取居间费：全流程解析

居间服务是一种通过促成交易双方合作并收取服务费的商业模式，常见于房地产、金融、贸易等领域。若需通过公司形式合法开展居间业务并收取费用，需按照以下步骤完成公司注册及相关合规操作。

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一、明确公司类型与经营范围

1. 选择公司类型
   居间业务通常以有限责任公司（LLC）为主，因其具备法人独立性和责任有限性。若业务规模较小，也可选择个体工商户，但需注意个体工商户需承担无限责任。

2. 确定经营范围
   在营业执照中需明确包含居间服务的相关表述，例如：

   • “信息咨询服务”
   • “中介服务”
   • “商务代理”
   • “经纪服务”
     具体表述需根据《国民经济行业分类》和当地市场监管部门要求规范填写。

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二、公司注册全流程

1. 企业名称核准

   • 通过当地政务服务网或市场监管部门网站提交公司名称预审，建议准备3-5个备选名称。
   • 名称中可包含“中介”“经纪”“咨询”等关键词，例如“XX商务咨询有限公司”。

2. 提交注册材料

   • 必备材料：
     • 公司章程（明确股东、股权比例、经营范围等）；
     • 股东及法人身份证明；
     • 注册地址证明（房产证或租赁合同）。
   • 部分地区需提供居间业务专项说明，以证明业务合规性。

3. 领取营业执照
   材料审核通过后，可在线或现场领取营业执照，通常需1-3个工作日。

4. 刻制公章与备案
   包括公章、财务章、法人章等，需在公安部门指定机构刻制并备案。

5. 银行开户与税务登记

   • 开设公司基本账户，用于资金收付；
   • 完成税务登记，选择小规模纳税人或一般纳税人资质（根据年收入预估选择）。

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三、居间业务专项合规要求

1. 资质许可
   部分居间业务需取得特殊资质：

   • 房地产中介：需向住建部门备案；
   • 金融居间服务：需取得金融信息服务牌照；
   • 人力资源中介：需办理《人力资源服务许可证》。

2. 合同规范

   • 与客户签订书面居间合同，明确服务内容、费用标准、支付方式及违约责任；
   • 合同需符合《民法典》关于居间服务的相关规定，避免被认定为“空壳合同”或存在法律漏洞。

3. 发票与税务处理

   • 小规模纳税人：适用3%征收率（2025年阶段性减按1%），年收入不超过500万元；
   • 一般纳税人：适用6%增值税税率（现代服务业），可抵扣进项税额；
   • 居间费需开具“经纪代理服务”或“咨询服务”类发票，确保税务申报与实际业务一致。

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四、居间费收取的注意事项

1. 资金管理

   • 居间费需通过公司账户收取，避免个人账户交易引发税务风险；
   • 留存交易凭证（如合同、银行流水、发票）以备核查。

2. 税务合规

   • 除增值税外，需缴纳企业所得税（税率25%，小微企业所得税可减免）；
   • 若以个人名义收取居间费，需按“劳务报酬所得”缴纳个人所得税（税率20%-40%），通过公司运营税负更低。

3. 风险防范

   • 避免参与“资金池”或“代收代付”业务，防止被认定为非法集资；
   • 定期审查合作方资质，降低因交易方违约引发的连带责任风险。

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五、后续维护与优化

1. 记账报税
   委托专业代理记账机构处理月度申报、年度汇算清缴等事务，确保合规。

2. 资质更新
   根据业务扩展及时申请新资质（如跨境居间服务需办理进出口备案）。

3. 品牌建设
   通过企业官网、行业平台等渠道展示合规资质，提升客户信任度。

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注册公司开展居间业务需兼顾流程合规与风险控制，重点在于明确经营范围、规范合同签订及完善税务处理。建议在注册前咨询专业法律及财税人士，结合业务模式设计股权架构与财务方案，确保长期稳健经营。

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