缅甸如何注册建筑公司_缅甸建筑公司注册指南

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  好顺佳集团

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  2025-11-27 08:46:57

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缅甸注册建筑公司总费用约1.5万-5万美元（含注册资本及代理费），周期4-8周。推荐通过缅甸经济特区（如迪拉瓦经济区）一站式办理，或选择专业代理机构规避法律风险。

目录

1. 快速答案卡片
2. 注册流程与材料
3. 公司类型选择
4. 办理路径对比
5. 风险与合规要点
6. 总办理清单
7. 常见问题
8. 声明

快速答案卡片

• 最低注册资本：建筑公司需实缴5万美元起（外资企业）。
• 核心许可：需取得缅甸建设部颁发的建筑承包资质（Class A/B/C）。
• 税务要求：企业所得税15%-25%，增值税5%。
• 地址要求：仰光或曼德勒商业区，园区地址可享税收优惠。

注册流程与材料

步骤1：名称核准

• 材料：3个备选名称（英文/缅文）、股东信息、经营范围。
• 入口：缅甸投资与公司管理局（DICA）官网或线下窗口。
• 时长：3-5个工作日。
• 提示：名称需含“Construction”或“Engineering”，避免敏感词（如“National”）。

步骤2：设立登记

• 材料：
  • 公司章程（需公证）。
  • 股东身份证明（护照/缅甸身份证）。
  • 注册资本证明（银行资金证明）。
  • 租赁合同（需政府备案）。
• 入口：DICA或缅甸经济特区管理委员会。
• 时长：7-10个工作日。

步骤3：银行开户与验资

• 银行选择：推荐KBZ Bank、CB Bank（支持外资账户）。
• 材料：公司注册文件、股东签字样本。
• 验资要求：外资建筑公司需实缴5万美元至监管账户。

步骤4：税务与社保登记

• 税务报到：国家税务局（IRD）登记，获取税号。
• 社保开户：缅甸社会保险局（SSB）登记，缴纳员工社保。

步骤5：建筑资质申请

• 许可部门：缅甸建设部（Ministry of Construction）。
• 分级标准：
  • Class A：无限制工程（需10年经验+500万美元净资产）。
  • Class B：中型工程（5年经验+200万美元净资产）。
  • Class C：小型工程（2年经验+50万美元净资产）。
• 材料：技术人员证书、过往项目证明、安全管理体系文件。

小结：注册流程需依次完成名称核准、设立登记、银行验资、税务社保登记及建筑资质申请，总周期约4-8周。

公司类型选择

类型	优势	劣势	适用场景
有限责任公司	股东责任有限，外资持股可达100%	需实缴注册资本，审计要求严格	外资建筑企业首选
个体工商户	注册简单，成本低	个人承担无限责任，无法承接大型项目	缅甸本地小型工程队
合伙企业	税务透明，分配灵活	合伙人连带责任，融资困难	本地建筑师联合体

小结：外资建筑公司建议选择有限责任公司，本地小微工程可考虑个体或合伙。

办理路径对比

路径	费用	周期	风险点	推荐场景
自办	1.5万-3万美元（含注册资本）	6-8周	材料不合规导致驳回，政策理解偏差	熟悉缅甸法规的本地企业
代理机构	3万-5万美元（含服务费）	4-6周	虚假代办，合同陷阱	外资企业或首次入缅者
园区一站式	2万-4万美元（含园区服务费）	3-5周	园区政策变动风险	需快速落地的大型项目

小结：外资企业优先选择园区一站式或专业代理，本地企业可尝试自办。

风险与合规要点

1. 注册资本风险

• 缅甸要求外资建筑公司实缴5万美元起，虚假验资将面临罚款或吊销执照。

2. 经营范围合规

• 需明确标注“建筑承包”“工程设计”等字样，超范围经营将被处罚。

3. 地址风险

• 使用虚假地址可能导致税务稽查，园区地址需每年续费。

4. 发票合规

• 必须使用缅甸税务局（IRD）监制的发票，私自印制将面临刑事处罚。

5. 园区税筹边界

• 迪拉瓦经济区等园区提供所得税减免，但需满足投资额和就业指标。

小结：需重点关注实缴资本、地址真实性、发票合规及园区政策兑现条件。

总办理清单

步骤	材料	入口	时长	提示
名称核准	备选名称、股东信息	DICA官网	3-5天	名称需含“Construction”
设立登记	章程、租赁合同、验资证明	DICA线下窗口	7-10天	章程需公证
银行开户	注册文件、股东签字样本	KBZ Bank/CB Bank	3-5天	需实缴5万美元
税务登记	公司文件、税号申请表	IRD线下窗口	2-3天	需同步办理增值税登记
建筑资质	技术人员证书、项目证明	缅甸建设部	15-20天	Class A需10年经验

常见问题

Q1：缅甸建筑公司能否100%外资持股？

A：可以，但需实缴5万美元注册资本，并取得建筑承包资质。

Q2：注册后是否需要一般纳税人资格？

A：年营业额超过1亿缅币（约5万美元）需强制登记为一般纳税人。

Q3：园区优惠政策如何申请？

A：需在迪拉瓦经济区等园区内注册，并满足投资额（如50万美元以上）和就业指标。

Q4：建筑资质升级需要哪些条件？

A：需提供更高净资产证明、技术人员证书及过往项目业绩。

Q5：社保公积金如何缴纳？

A：通过缅甸社会保险局（SSB）按月缴纳，费率为工资的5%（员工）+10%（企业）。

声明

本文政策依据来源于缅甸投资与公司管理局（DICA）、缅甸建设部及国家税务局（IRD）2025年最新指引，数据截止至2025年11月。实际办理需以官方窗口要求为准。

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