开中介公司注册资金,开中介公司注册资金要多少

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  好顺佳集团

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  2024-08-14 09:35:15

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  2500

开中介公司注册资金要求

一、确定注册房地产中介的形式1. 普通有限公司：如果和朋友家人投资创业，可以选择普通有限公司，注册资本最低3万元。

2. 一人有限责任公司：如果你是唯一股东，选择一人有限责任公司，注册资本最低10万元。

二、注册公司的步骤1. 租房：需要租用或购买可以注册的营业场所，并办理相关手续。

2. 准备“公司章程”：制定公司章程，并由所有股东签字。

3. 拿到会计师事务所的《银行询证函》：由会计师事务所出具银行询证函。

4. 去银行开立公司验资账户：在银行开立验资账户，注入注册资本进行验资。

5. 办理验资报告：由会计师事务所出具验资报告。

6. 注册公司：向工商局申请营业执照。

7. 刻制公章和财务章：凭营业执照，到公安局指定的刻制机构刻制公章和财务章。

8. 办理企业组织机构代码证：向质监部门申请组织机构代码证。

9. 去银行开一个基本账户：在银行开立基本账户。

10. 申请购买发票：向税务部门申请购买发票。

三、注册房地产中介公司的特殊要求根据《房地产经纪人管理办法》，注册房地产经纪机构（即房地产中介公司）需要具备以下条件：

1. 注册资本：注册资本在20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人助理出资。

2. 专职人员要求：取得《房地产经纪人资格证书》并注册的专职房地产经纪人1人以上，取得经纪从业人员资格的2人以上，取得《房地产经纪人协理资格证书》并注册的专职房地产经纪人助理2人以上。

3. 固定办公面积：固定办公面积50多平方米。

四、其他注意事项1. 公司名称：公司名称需包含“房地产经纪”字样。

2. 股东及法人身份证：提供股东及法人身份证复印件。

3. 地址证明：提供产权证明及租赁合同复印件。

4. 注册资本：视注册规模大小而定。

5. 股东出资比例：明确股东出资比例。

五、如何运营和找客户1. 营销模式：可以借鉴新零售模式，让客户成为股东，让员工成为合作伙伴。

2. 吸引人才：如何留住新人，吸引人才是房产中介公司成功的关键。

六、最新政策和法规1. 公司注册资金：根据最新政策，有限责任公司的注册资本最低为3万元，股份有限公司的注册资本最低为500万元。

2. 合格人员要求：从事房地产咨询业务的人员需要具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称，且此类人员须占总人数的50%以上。

3. 固定服务场所：需要有固定的服务场所。

七、开中介公司需要满足一定的注册资金要求和其他条件。具体而言，普通有限公司的注册资本最低为3万元，一人有限责任公司的注册资本最低为10万元。注册房地产中介公司还需要具备20万元以上的注册资本，并满足专职人员和固定办公面积的要求。在运营过程中，需要注意营销模式和人才吸引策略。

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