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昆明公司可以注册在居民楼吗

好顺佳集团
2022-07-21 14:49:36
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内容摘要：一、基本流程1、昆明注册公司、企业名称2、提供基本资料3、验资4、工商备案5、试印印章6、提交昆明市工商局批复、...

代理记账2.7元/天

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

一、基本流程1、昆明注册公司、企业名称2、提供基本资料3、验资4、工商备案5、试印印章6、提交昆明市工商局批复、印制营业执照6、办理企业组织机构代码证7、办理税务登记证8、领取全部证书等相关材料。

昆明公司注册所需材料:

公司设立申请表(可在昆明市工商行政管理局网站下载);

公司章程(可从昆明市工商局网站下载);

②监事任免函(可从昆明市工商行政管理局网站下载);

总经理任免函(可从昆明市工商行政管理局网站下载);

全体股东的法人身份证原件;

名称预先核准通知书(印刷名称预先核准通知书作为公司注册手续的第一步及费用)

步骤/方法

1、核名:工商局到昆明领取一张《企业(名称)名称预先核准申请表》，填写你打算取什么公司名称，工商局(昆明市工商局内网)网上检索你昆明的代号，如果没有意愿，可以使用这个名称，将企业名称(名称)发出预先核准。这一步的服务费是30元。(30元可以帮你搜索5个名字，很多名字重复，所以常见的名字不必尝试，以免浪费金钱。名称核准后，应当印制名称预核准通知书。

2、租房:去专门的办公室租一间办公室，如果你有自己的工厂或者办公室也可以，有些地方是不允许在居民楼工作的。房屋出租后要签订租赁合同，并让房东提供房屋产权证复印件。

签好租赁协议后，还要买一个印花税来收，按照每年一千多的租金率来购买，你的租金一年是10000元，比如买10元的印花税，贴在租房合同的首页，哪里需要用租房合同，后面所有需要的都是贴盖章的复印件。(203年1月1日以后，申请人提交场地合法使用证可能是注册。)

3.《公司章程》:可在昆明市工商行政管理局网站下载《公司章程》样本进行修改。公司章程最后由全体股东签署。

4、到昆明市工商局办理营业执照，带以下资料!

公司设立申请书(可在昆明市工商局网站下载);

公司章程(可在昆明市工商局网站下载);

(3)董事法人监事任免书(可从昆明市工商行政管理局网站下载);

(4)总经理任免函(可在昆明市工商局网站下载);

(五)全体股东的法人身份证原件;

⑥名称预先核准通知书(公司注册手续及费用第一步已打印名称预先核准通知书)。

4、凭营业执照法人身份证加盖专业印鉴店章、财务章，正式章是到公安局备案的有印鉴卡;(1-2个工作日)。

5、凭营业执照、法人身份证、公章到市场监督管理部门领取企业组织机构代码证;(1个工作日)

6、凭营业执照和组织机构代码证、法人身份证、公章到各(贵)区国税局或地税局办理税务登记证;(1个工作日)

7、去银行开公司验资:所有股东拿着自己持有的那部分股权的钱到银行，并拿着公司章程、昆明市工商局姓名核对通知书、法定代表人一张、身份证、钱进行验资，空白要签字的信状，到银行开公司账户，你要告诉银行是开资本账户的。在开设好公司账户后，各股东都要求自己出资将相应的资金存入公司账户。银行会向各股东发出缴款单，并在问询函上加盖银行印章(此步骤在203年1日注册公司新政策实施后可以省略)。

8、向开立核验账户的银行提供本公司全套资料将核验账户转入基本账户(核验账户无实收资本为0的也可向银行基本账户开立)。

5、注册一个公司要多少钱(成本)

1. 核名:免费

2. 开设资本账户:0元

3、银行确认费:0-500元(以银行为准，认购系统不需要)

4、验资报告:0-500元(无需申购系统)

5. 营业执照:免费

6. 密封:600 - 900元

7. 代码证:148元(以当地收费标准为准)

税务证明:免费

9. 基本开户:800-1500元(各银行收费不同)

10. 注册地址(营业地址):1000-1500元/年。从

昆明公司可以在住宅楼注册吗

昆明小区“活改商”日益突出，部分公司未经居委会同意擅自开业

这或许是昆明业主维权的一个里程碑式事件:金康园小区一栋别墅的六位业主，与另一位在别墅经营公司的业主，因公司对其房屋造成的滋扰，在法庭上相互起诉。

公司在住宅中开设的是另一种形式的“生变商”。如今，走进市中心或小区的繁华地段，教学培训、美发等公司的招牌或霓虹灯招牌在住宅楼的窗户上不停地闪烁。根据相关规定，这样的“住宅经营”行为必须符合一定条件才能进行经营，这些公司进入住宅建筑是否合规?居民接受吗?

的现象

伪造邻居签名开设公司的案件出现了

不久前，盘龙区法院公开审理了一起相邻权纠纷案件:昆明市金康源别墅区六名业主共同起诉另一别墅业主。据称，业主在别墅内非法设立公司，影响了其他业主的正常生活。在别墅中开设公司的是云南锐索建筑工程质量检测有限公司，开设人在住宅中伪造其他业主同意其开设公司的签字协议，提交虚假材料骗取地址变更登记。

巧合的是，不久前，一位市民投诉昆明市市长的热线电话，称昆明市人民西路某小区设立了一家扰民公司。

以上所有人都在使用或租用住宅来开办公司。然而，它们只是昆明“房改商”现象的冰山一角。在闹市区，无论是进入新建小区还是老小区，美发、教育培训、装修等招牌、广告随处可见。该社区居委会的一名官员表示，在其管辖的社区内，大约有30家公司合法成立，这一数字是去年最高的。有住宅物业管理公司负责人表示，近年来，使用住宅登记的公司越来越多，在许多住宅小区普遍存在。

根据相关法律法规，公司在办理住宅住宅工商登记经营活动时，应严格按照《物权法》中的“商品房，必须经利害关系人同意”的规定办理，如果邻居业主不同意，又没有地上居委会的签字，将无法办理工商营业执照。

记者走访部分小区后发现，居民对“开公司”的邻居大多持反对态度，原因是小区安静的环境被打破，人流出入给治安带来很大隐患。

访问

这个社区有六七十家公司，户数不到三百户

12月18日上午，记者来到金康苑小区，远远看到，一栋7层的居民楼，二、三层的墙上挂着一块管理学生的广告布和电话。有小区业主介绍，在金康源区，房屋公司的使用现象非常突出，尤其是8号、9号、10号高层住宅建筑公司。

这三座住宅楼都是17层的阁楼。在8号住宅楼，记者在7楼看到了一个写有公司名称的房子。在九楼，一家运营智能楼宇对讲系统的公司打开了大门，让人们可以一窥办公室的布局和员工的工作。从九楼上楼，我看到了各个行业的公司，包括工程、安全和农业。八家公司中至少有七家公司的名字在上面。从9栋房子的情况看，有公司名称的房子和8栋房子几乎一模一样。

9号社区一名女性居民说她在那一层，是邻居用的他家还开了一家公司，没有公司的名字挂在门外。事实上，在这八九栋大楼里运营的企业远远多于记者看到的少数几家。

在北京路花园小区白云路旁边的一栋居民楼的墙上，挂着十多家不同名称的公司，比如教育培训、采矿等。在这个小区，许多住宅建筑的墙壁或窗户上都贴着广告公司、投资、装修、教育培训、水电等各种公司的名称。拿着公文包或文件袋的上班族随时可以在附近走动。物业管理公司的一名保安告诉记者:“小区共有290多户，小区内至少有六七十家出租住宅的公司。这些公司中有些是过去的公司，有些是最近才成立的。”

记者走访了昆明多处新旧小区，发现在房源中有不少公司，有的还将房源用作仓库、堆放货物等。几家内容管公司负责人、居委会负责人告诉记者，公司在居民区是一个很普遍的现象。

老板

我不习惯担心，但谈论它

受访社区业主对这项“住宅业务”的态度如何?

金康园8号楼的一些业主表示，他们不习惯的是，越来越多的公司在他们的楼里开业，电梯的使用也比以前频繁。9号楼的一位女业主说:“这家公司真的让社区里的人感到不安。去年的一个晚上，我所有的家人都睡着了，但是对面公司的一些人在吵架。说实话，小区的功能是住，我们不赞成那些公司在小区开住宅楼。该公司在小区内开业，影响了小区剩余居民，占用了小区资源，给小区安全带来隐患。”

反对该计划的房主表示，他们不愿意反对，但如果公司要求他们签字，他们不会签字。

“很多居民有意见，经常来物业反映和投诉，主要担心家里被盗。”物业管理人员金康元表示:“大约有10家大公司，最小的也有5、6家。这些公司每天都有人进进出出社区里有不少人来来去去。给社区管理带来困难，给社区治安留下隐患。

北京路花园村产业委员会一名负责人表示，平时村里也有居民来反映公司的顾虑，主要是反映村子的安静环境被破坏了，担心这些公司人员流动性太大，会对治安造成影响。(城市时报记者杨旭实习生唐丽丽)