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2022-07-19 15:53:18
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内容摘要：详解：外地购房者想在合肥买房，超限购社保怎么交？（2021年10月更新）我是吴哥，合肥的一名购房人员，毕业于21...
详解：外地购房者想在合肥买房，超限购社保怎么交？ （2021 年 10 月更新）
我是吴哥，合肥的一名购房人员，毕业于211大学。十余年房地产从业经验，熟悉合肥购房政策、区域规划和学区，成功指导上千购房者在合肥购房。
以下是《合肥买房顾问》粉丝问答精选。
合肥买房顾问粉丝问：
，吴哥，之前一直关注合肥，想在合肥买房，但是在外地打工，没学历。据说在合肥交一年社保就够了 买房超限，不知道社保怎么交？你需要什么？
合肥买房工作人员回复：
合肥市从2020年开始实施住宅限购政策，2020年底取消了一年期社保补贴可以通过限购的bug。目前的限购政策越来越严格。很多想在合肥买房的外地购房者更关心限购政策。比如在合肥买房交社保可以吗？在合肥补社保的外国人可以买房吗？合肥没有社保怎么买房？这些问题是大家共同关心的。 （本次更新为20211016，以最新为准）
这个答案也可以回答以下类似的问题：在合肥买房需要多长时间缴纳社保？在合肥买房要交多少社保？在合肥买房一年可以停付吗？在合肥买房需要哪些社保？合肥出台购房社保补缴规定？在合肥买房必须连续缴纳一年的社保；在合肥买房的社保是一年；合肥买房社保时间不够怎么办？在合肥买房怎么交社保？合肥买房的社保证在哪里？在合肥买房必须连续缴纳一年的社保；交社保会影响买房吗？在合肥买房可以补社保吗？合肥个人买房可以交社保吗？在合肥买房需要社保吗？在合肥能买多久有社保的房子？在合肥买房要交多少社保？在合肥买房需要社保吗？境外账户如何在合肥缴纳社保？安徽人在合肥买房需要社保吗？合肥限购政策的社保要求是什么？供你参考。
缴纳社保肥沃购房的作用和限购：
缴纳一定年限的社保是很多城市外地购房者的“考核”门槛。每月社保就够了），可以直接在合肥买房，没有限制。好处是不需要把户口搬到合肥，因为很多人因为房屋拆迁等原因不想搬户口。
其次，如果你是参加新彩票的刚需者，你需要有连续两年以上的社保，年龄在35岁以下，在合肥没有房产，没有历史房产交易记录。
以往通过引进学历或技术员证书等人才落户合肥集体户，自2021年8月起暂停多缴一个月社保限购办法。这意味着大多数受过教育的人，在集体入户一年后，有两种方式买房，或者缴纳社保。
本文系统梳理了合肥市社保缴纳相关问题。
一、合肥购房区域及社保限购规定
首先，在合肥买房，你需要知道你打算买房的区域。合肥市限制区域为：瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、新站区、政务区、高新区、滨湖区、经济开发区。
2、如果我在其他地方缴纳了社保，可以同时在合肥缴纳吗？
答：自2021年8月起，合肥社保将在安徽省内启动集中统一的职工社会保险制度，即安徽省内陆城市（肥西、肥东、长丰、巢湖、庐江四县、一市）有社保缴费，在合肥不能同时缴纳社保。
目前，社会保障尚未在全国范围内联网。如果您在安徽省外支付，您可以在合肥同时支付。没关系。
3、如何领取社保缴费凭证？
1) 登录合肥社保在线服务大厅（：8009/hfwsbs/index/），点击个人在线服务，使用万事通注册的实名账户登录，或扫描支付宝直接登录查询。
2）直接登录网站：8009/hfwsbs/person/，直接用姓名+身份证号+社保号登录查询。
2021年8月改革后，职工医疗（含生育）保险仍将通过合肥市社会保险网上服务大厅查询。实际购买限额只需要打印本项目的医保明细即可。网上网上查询，打印社保缴费凭证：
需要在电脑上用浏览器登录社保查询系统，在左下角选择【社保缴费证明打印】-【个人证明打印】-【选择好时间段】-【下载pdf版本]并彩色打印。
社保缴费单显示补缴，正常缴费显示月缴，缴费状态显示缴费已缴，表示社保已到，符合限购查询条件。如下：
需要说明的是，支付宝上社保账户状态查询仅供查看，正规房管限购验房需要查看官方pdf版，需要自行下载查看。
2）2021年8月改革后，企业职工养老、失业、工伤三项保险业务由原来的网上办公系统，即“合肥市社会保险网上服务厅”调整为“安徽省人事厅”资好顺佳社会保障。”查询业务的“公共服务平台”。
个人必须登录安徽省人力资好顺佳社会保障厅统一公共服务平台（：10001/ggfwwt/home/index）办理相关业务。参加保险的个人需要注册个人账户。注册个人必须用身份证号或手机号登录，进入安徽省人力资好顺佳社会保障厅网上服务大厅，逐步点击个人服务、企业职工社会保险，再点击个人参与凭证打印，选择支付凭证导出，可在线办理参会凭证查询、打印等各项服务。
3) 线下社保缴费证明地址，可凭二代身份证自行打印：
安徽省合肥市政环线88号市政服务中心人力资好顺佳社会保障局办公室二楼社会保险征集中心；安徽省合肥市金寨鲁阳区人力资源市场（鲁阳分中心）2楼，鲁老宝大厦308弄；安徽省合肥市锦绣大道与天门路交汇处中国合肥人力资源服务产业园5号楼3楼（经开宝河分中心）；望江西路800号新站瑶海分中心高新技术产业园C1栋高新区人力资源服务中心2楼）；合肥市蜀山区东流路100号7x24小时服务大厅综合服务亭。
4、合肥现在买房可以交社保吗？
1）2020年12月之前，可以直接补一年社保超购限额政策，已经不行了。
2）在实践中，一年12个月有两个月可以还款。这是考虑到因工作变动导致社保缴费中断的实际客观情况。其实社保缴10个月就够了，补缴两个月就够了。因为房价在上涨，最好早点满足限购条件。
5.什么是社会保障？
也就是我们通常所说的五险，即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
退休前至少要连续缴纳15年社保，退休时可以领取退休金。因此，缴纳的社保不仅可以通过限购，还可以为自己缴纳养老金。
6、如何申请社保？我可以自己在社保局办理吗？
社保必须以合肥市区的公司名义缴纳。不接受去社保局申请。如果可以通过专门的代理机构付款，就比较简单省心了。您只需提交身份证正反面及相关费用，有相关专业人员帮您到社保局代您办理所有备案和缴费流程。
7、如何选择靠谱的社保缴费公司？
买房交社保很重要。市场上有很多这样的公司。第三方公司付费，甚至有一些公司可以在网上找到。
这里有一个建议，就是在公司名称的选择上，很多社保领域的人自然会要求人力资源公司代为支付，但是人力资源公司可能不仅仅只为你一个人代付，而是可能会为很多人买单。
在这种情况下，人力资源公司的一批社保客户很容易在一段时间内集中提供社保明细和提交房屋检查材料，很容易被发现。前段时间在合肥就发生过这样一个案例，导致这家人力资源公司社保购房检查不通过。
社保费不多，但因为社保被拒，房子买不到，影响很大。
另外，最好找一个能提供公章、开各种收入证明、出具社保缴费指令的单位，方便后期限购或贷款，特别是对于没有固定工作的自由职业者。单位的情况。
8. 什么时候缴纳社保合适？
1）如果您已超过一年的社保购买限额，您需要提前一年开始购买。同期可以考虑同时缴纳公积金，这样就可以用公积金贷款在合肥买房，后期的低贷款利息可以省不少钱。缺点是合肥房价会涨，所以建议提前想办法满足限购，提前购买。
9 社保什么时候到账？
一般最迟应在本月22日前缴费（需为工作日，非工作日需提前），下月初发放社保号.有条件的。
10 买房时夫妻双方都需要交社保吗？
如果是夫妻，如果要写房子的名字，夫妻两人中只有一个符合限购条件，另外一个不需要写名字。
但如果是男女朋友关系或者父子关系，两个名字都要写，都需要满足限购。
11 在合肥买房一年后，可以终止付款吗？
理论上只有两个如果你在这一年里有连续一年的社保缴费，那就可以了。您可以在未付款期后的一年内购买。但是我担心政策会发生变化，或者我今年内因为各种原因没有买好房子，导致之前的社保白交。 .
因此，建议您尽可能继续支付，直到您在限购查询后购买房屋并签署在线合同。届时，社保缴费将正式终止。
以上是来自【合肥置业顾问】的粉丝提问精选，只为你提供最实用的置业操作和建议，欢迎关注交流。
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