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宁波市拆迁收入怎么做账

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2022-07-15 09:40:00
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内容摘要：(2019年8号)《宁波市城区集体土地征收房屋拆迁补偿标准调整方案》政策解读《关于修改公告宁波市城区征收集体土地房屋拆...

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(2019年8号)《宁波市城区集体土地征收房屋拆迁补偿标准调整方案》政策解读

《关于修改公告宁波市城区征收集体土地房屋拆迁安置价格和补偿费的通知》(永发价格改革管[2019]131号)已于2019年4月2日发布，自2019年5月1日起施行。

第一，为什么要调整现行的薪酬标准?

现行集体土地房屋拆迁补偿政策是2007年制定的，2012年原由市物价局等部门印发的《关于调整房屋拆迁集体土地安置过渡性过渡性补贴和搬迁补贴的通知》(宁波管[2012]号)。39)、临时过渡津贴和搬迁津贴适当增加。

为保护拆迁当事人的合法权益，促进集体所有土地房屋拆迁工作的顺利进行，根据《宁波市集体土地房屋拆迁条例(以下简称条例)》、《宁波市集体土地房屋拆迁条例实施细则》(以下简称细则)等有关规定，结合当前实际，修改公布集体所有土地征收房屋拆迁安置价格和补偿费。

政策是如何制定的?

为做好宁波市市区征收集体土地房屋拆迁补偿标准的调整方案，委员会会同顺嘉自然资源好规划局、住建局等部门开展多项专题研究。有关部门就政策文件的落实，维护我市政策的稳定性，提高政策的可操作性达成了基本共识。在此基础上，率先起草政策规划，通过座谈会、座谈会、会审会、网络公开征集等方式广泛听取市行业主管部门、地方政府和社会各界意见，不断修改完善规划，经合法性审查和集体审议后发布政策文件。

3新修订的薪酬标准调整方案主要有哪些变化?

(一)主要调整内容

集体土地房屋拆迁补偿项目主要包括置换价、住房基本补偿商品住房成本、均价、临时过渡补贴、搬迁补贴、配套设施补偿、住房装修补贴和一次性非住宅经济补贴共八项。这次主要调整了临时过渡补贴、搬迁补贴、居住配套设施补偿和住房装修补贴，适当提高了部分项目的补偿标准，调整了补偿方式。详情请参见通知文档。

(2)实施范围和时间

1. 实施范围:全市。

2. 执行时间:2019年5月1日起。除临时性过渡性补贴外，本通知施行前已公告启动的拆迁项目，仍按原规定办理;但未在拆迁范围内签订全部被拆迁人补偿安置协议的，适用本通知。

四、对被拆迁人员有何影响?

政策调整后，对被拆迁人的补偿将在一定程度上增加。以某户家庭住户为例，假设拆迁面积150平方米，过渡期48个月，住房面积为5级，搬迁次数为2次，房屋装修等级为4级，那么搬迁人员可增加过渡期约4年1万元(万元/年)，搬迁补贴万元，家装补贴万元。

宁波市拆迁收入如何做账

宁波市农村房屋拆迁补偿标准是指对被征收国有土地上的建筑物的价值进行补偿，该价值不得低于被征收房屋在征收决定公告之日的类似市场价格，并由具有评估资格的评估机构评估确定。

法律依据:《城市房屋拆迁补偿安置协议公证规则》第三条拆迁补偿安置协议公证是公证机构证明当事人签订拆迁补偿安置协议的真实合法行为。