天津住房公积金如何做账

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2022-07-08 08:53:52
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内容摘要：住房公积金计费时的借款人和贷款人是什么？以下文字信息由（好顺佳）好顺佳为大家收集发布，一起来看看吧！...

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住房公积金计费时的借款人和贷款人是什么？以下文字信息由（好顺佳）好顺佳为大家收集发布，一起来看看吧！

住房公积金入账时，借款人有管理费等应付款；贷方有雇员工资和应付银行存款。住房公积金分为两部分，一部分从公司缴纳，另一部分从职工工资中缴纳。公司支付部分：借：管理费借款：应付职工工资-住房公积金职工缴费：首次预提工资：借：管理费或成本等贷：应付职工工资-公积金拨入工资：借：应付职工薪酬-工资贷款：其他应付款-公积金支付：借：其他应付款-公积金贷款：银行存款

单位承担的住房公积金部分应在计算工资时同时计提，根据员工不同岗位计入相应的借方科目：借方：生产成本（管理费用、销售费用）贷方：应付职工薪酬-住房公积金实际支付：借：应付职工薪酬-住房公积金贷款：银行存款所以，3个月一次支付也是一种做法。未计提的，补充计提的计入相关成本。

住房公积金账号在公积金卡上。如何查询住房公积金：

登录公积金托管行网银查询：登录公积金托管行，登录成功后进入网银欢迎页面，点击导航栏“我的”账户栏链接；进入后“我的账户”页面，在左侧功能菜单中找到“住房公积金”选项，点击“住房公积金”；根据需要选择“我的住房公积金”、“住房公积金”。查询交易明细”及“查询还款计划”；

到住房公积金管理中心柜台查询：员工需携带员工身份证原件查询，单位经理需携带单位经理持单位查询。出具的介绍信原件、员工及负责人身份证原件；受托人应携带受托员工和受托人的身份证原件、授权委托书原件；将资料带到区公积金管理处中央柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（一年半以上），员工必须持身份证原件到公积金中心（办、分中心）申请，员工可以5个工作日后收到查询详情；

拨打12329公积金服务热线：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询，输入公积金账号和密码；

短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式需要编辑短信发送到查询号码；

支付宝查询公积金（部分城市不支持）：点击手机桌面支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开，进入下一步操作；在“城市服务”菜单中，找到“提供资金查询”按钮；首次操作本服务时，需先确认授权；授权完成后，您可以点击“个人查询”按钮；按照系统提示输入身份证号，查询密码；进入界面后，等待系统提供具体数据即可。

住房公积金是单位及其在职职工存放的长期住房公积金，是住房分配货币化、社会化、法制化的主要形式。什么是住房公积金账户？对于您个人而言，它相当于一个 7 位数字的银行帐户。用户可查询年度报表，获取自己的7位公积金账号或向单位经理查询。住房公积金查询办法根据我国现行公积金管理制度，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，我国各省、自治区的个人住房公积金为由遍布全国的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各地市民如要查询个人住房公积金余额，也需要到相应的住房公积金管理中心查询。

你需要说出你想买的房子的大小和位置，以及你可以估计多少。你说的首付20，实际买房是不可能的。一般首付40左右！

根据贷款银行与借款人签订的《贷款合同》，借款人应在贷款发放后的次月按月偿还贷款。具体方法有两种。可自行选择：每月20日到贷款银行以现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣代还。借款人与贷款银行签订代扣代缴协议，申请个人还款储蓄卡。借款人可一次性预存多月还款，或每月20日前将还款全额存入银行储蓄银行，银行将直接从借款人的储蓄账户中扣除贷款。本金和利息。借款人可以一次性提前偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。如果贷款本息全部提前还清，贷款银行将根据贷款实际占用天数重新评估借款人剩余的贷款本息。提前偿还部分贷款本息的，贷款银行将根据剩余贷款本金重新计算借款人每月还款金额或贷款期限。

可以用公积金偿还房贷，也可以用公积金偿还房贷。有三种方式。 1、一次性还款方式从住房公积金账户中提取公积金余额，一次性偿还贷款。许多人在退休后使用这种方法来偿还贷款。偿还贷款后，若仍有未偿还贷款，则重新计算剩余贷款本金及还款期限，确定以后各月的每月还款额。 2. 停止偿还贷款数月，从公积金账户中提取余额，提前偿还贷款。预付贷款后，贷方可以停止偿还贷款数月。（贷款还款期的长短由提前还款的贷款金额决定，但不能超过12个月。）贷款还款期结束后，贷款人必须继续按月还款。停牌期间所欠利息不收取罚息或复利，停牌期结束后从每月还款中扣除。一些购房者在某个阶段（如生病、分娩、失业等）改变了收入，他们大多采用这种方式来偿还贷款。 3、月还款方式直接从公积金账户中提取公积金每月还款。提取的住房公积金数额不足时，贷款人应当及时补足还款额。申请公积金还款，可直接向贷款银行申请，并签署《提取住房公积金偿还住房贷款委托书》（简称《委托书》）。一次性付款或停止偿还贷款数月，1-3月签订《委托书》，4-6月办理公积金还款； 4-8月签订《委托书》，9-10月办理公积金贷款还款； -如在12月签署《授权书》，公积金贷款的还款时间为次年4月至次年6月。采用按月还款方式的，公积金贷款在银行受理后31天后办理。使用住房公积金个人住房贷款、住房组合贷款或商品房贷款的购房者，可以申请住房公积金还款贷款。购房者的配偶和直系血亲可以用自己的公积金偿还贷款。

个人账号与住房公积金卡号应相同。申请公积金时龙卡卡号和建行卡号一样吗？建行有龙卡。

有两种方法可以做到这一点。首先，您可以直接提取公积金，并要求您公司的行政部门查看您从哪里获得的公积金。然后去填申请表，一般带上买房的相关证明，还有一张银行卡。填好后，过一段时间钱会打到你的银行卡里。同时，您的配偶和父母也可以服用。一般一年服用一次，各地略有不同。其次，您也可以选择将商业贷款转为公积金贷款，这样做的好处是利率比较低。具体情况如下：首先，您必须满足公积金贷款的条件： 1、单位和个人能够按时足额缴纳住房公积金，并有偿还本息的能力的贷款。 2、原商业贷款信用良好，无逾期还款记录等失信行为。 3、贷款转公积金的房屋位于邢台市区，手续齐全。 4、购房合同（协议）中的转贷借款人和购房人为同一人。满足条件后，请准备以下材料： 1、住房公积金贷款申请表原件两份。 2.借款人和丈夫的身份证、户口簿原件两份，复印件两份。借款人的户口簿不能反映婚姻关系的，应当提供结婚证或者单身、离婚、丧偶证明的原件及两份复印件。 3、商业贷款借款合同原件及两份复印件。 4、购房合同（协议）及首付证明两份。 5.商业贷款还款单原件（无法提供对账单的，提供商业贷款余额证明原件和还款存折）原件（加盖银行营业章）及复印件两份。 6. 担保信息。其中，以公积金作担保的，需提供出质人身份证原件及复印件两份；以其他不动产抵押的，应当提供财产证明原件和评估书复印件两份；由购房担保公司提供担保的，应当提供担保公司出具的《保证书》。七、转贷房屋申请手续。已办理房产证的，提供《其他产权证》复印件两份；未办理房产证的，出让单位的“根据房屋性质提供《营业执照》、《资格证书》、《商品房预售》、《许可证》或计委立项、土地证、规划证、施工许可证一式两份（此项目一般在建房手续中心备案，借款人无需单独提供。） 8、申请转公积金贷款的二手房还需提供：住房公积金贷款原件及复印件两份抵押合同，契税完税证明，借款人携带上述资料到住房公积金管理中心申请转贷，符合贷款条件的，贷款承兑人向借款人出具《承兑汇票》，并在15个工作日内批准贷款并转交受托银行办理相关手续。手续。最后，签订合同。借款人与中心及受托银行签订《借款合同》，同时办理担保手续。合同签订后，受托银行将贷款资金转入担保公司在受托银行开立的账户，担保公司与借款人共同到原商业贷款银行办理还款手续。

天津住房公积金如何核算

住房公积金的入账怎么办？

住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工.贡献了长期的住房储蓄。

一般存款比例为单位12，个人10。记账时，记账过程分为两个步骤。

第一步，

会计师根据员工工资表计提工资时，住房公积金的分录如下：

借：主营业务成本/管理行政费用

贷款：应付职工工资-住房公积金（个人部分）

第二步：

向住房公积金管理中心实际缴费时，缴费凭证如下：

借：主营业务成本/管理费用-工资（单位部分）

借：应付职工薪酬-住房公积金（个人部分）