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南京建邺必推代账性价比高

好顺佳集团
2022-07-01 09:20:00
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内容摘要：该课题的首付预算为150万元。如果按30的首付计算，总价约为500万元。1.如果考虑在建业置业:目前河西新房市场基本5万元/年起，140元刚需，首付80，首付门槛500万元以上。在这样的...

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该课题的首付预算为150万元。如果按30的首付计算，总价约为500万元。

1. 如果考虑在建业置业:

目前河西新房市场基本5万元/年起，140元刚需，首付80，首付门槛500万元以上。在这样的市场环境下，主体要想以150万的首付买到建邺区的新房还是相当困难的。

我们可以考虑建邺区100欧以下的、房龄较长的二手房。行业整体发展成熟，周边配套设施完善，交通、购物、生活十分便利。我们唯一需要担心的是未来卖不出去，升值空间有限。

2. 如果期望可以降低:

建议针对江北、雨花台街区核心区的新房，这两个区域比较热。虽然定位规划水平没有河西那么高，但都处于快速发展阶段，建业上班、上下班都很方便。

值得一提的是，近期江北核心区热度有所下降，部分楼盘首付降至30，首付门槛突然降至150万左右!虽然江河的热度下降了，但我仍然长期看好江河。我觉得如果30的首付就能买到车，那一定是挣来的。

南京建业将推账号性价比高

“此文扬子晚报”

“上午9:30提交的收据，政府10多万元补贴资金下午3点到达!”南京建业万达商业管理集团南京分公司副总经理周百白感到非常惊喜。这是南京市建邺区为受疫情影响较大的行业和企业支付的“扶持资金”。近日，建邺区出台了《积极应对新冠肺炎疫情影响，支持企业稳定发展的十项措施》(以下简称《稳企十项措施》)，而“享受而不应用”是其中重要措施之一，快捷简便是最大亮点。截至8月23日，“十大稳企”累计兑现相关扶持资金65家，累计兑现金额470多万元。同时，降低区级产业政策审批周期，10家企业已提前套现434万元，另有93家企业正在审核中。

只要拿一张收据，然后“坐下来等待”补贴的到来

过去，补贴政策出台后，企业需要判断自己是否符合申请条件，然后提供各种证明文件，能否获得补贴是不确定的。没有要求，没有要求，没有要求，没有要求，没有要求，没有要求，没有要求，没有要求，没有要求，没有要求，没有要求，没有要求，没有要求，没有要求。

扬子晚报/子牛新闻记者注意到，“十家稳企”提到，对建业区超市、农贸市场等位于当地政府规模综合体、商场、超市等列为疫情应急供应网点的企业，给予一次性不超过10万元的补助。对对外贸易进口企业，给予不超过1万元的进口商品核酸检测和预防性淘汰补助。对因疫情影响延期举办，但年内仍举办展会、会议的主办单位，按照商业贸易(会展业)扶持政策相同奖励标准，增加50的资助。

与会展经济类似，文旅文体娱乐企业受疫情影响按下了“暂停键”，完全恢复还需要一段时间。“十大企稳企业”提出，对文化、旅游、体育、娱乐相关企业，给予最高15万元的补助。对场馆运营企业给予不超过8万元的补助。

“想到它是如此简单，想到政府是如此有用，想到它是如此迅速!”苏果超市芦山路店经理董俊莲用三个“惊喜”称赞了这一政策，他的公司获得了4万元的防疫资金。扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，之所以这么快的节奏，是因为区商务局协同相关部门调整了财政预算，打通了绿色通道，加快了完成流程。这意味着一般情况下，资金可以在上午提交，下午支付。“在我心里，有些公司利润丰厚。几万甚至几十万的钱不算什么，但这笔钱的迅速到位，让我们感受到区政府的关怀，鼓舞了企业发展的士气，这比钱更重要。”南京蓝天文化有限公司总经理吴伟伟说。

奖励科技企业，引导创新升级

这场大流行病是一场灾难，也是一块试金石。有公司通过积极参与抗疫技术的研发，行业发现了新的市场和机会。南方智慧农业研究院院长张毅告诉《扬子晚报》/紫牛新闻记者，7月初，区科技局来到研究院，询问用于农业杀虫剂喷洒的“小罐”能否用于消毒剂喷洒。他说应该是，但要做些调整。

7月底，疫情突然爆发，区政府向区内企业征集应急项目，再次致电询问设备情况。该研究所立即进行了技术突破，对设备进行了改造。8月4日，该设备在该地区的隔离酒店进行了试验。“试用效果良好，区政府推荐到江宁区，并在江宁区多条街道进行了应用，积累了很多应用场景和经验。”张毅表示，政府积极推动应用，促进了设备的快速研发和升级。令他意外的是，区政府还为该企业提供了10万元的研发补贴，并主动联系企业，询问企业的实际需求，帮助解决相关问题。“这些措施，让我感到温暖。”张艺谋说。

建邺区按照“十大稳企”的要求，鼓励企业进行科技创新。支持企业应对疫情防控新需求，推动新产品、新技术应用示范。鼓励创新科技产品在建邺区首次购买使用，对开展疫情防控专项研发的企业给予一次性研发补助10万元。建邺区防疫指挥部企业稳定发展组相关负责人表示，这些举措从“伙伴”和企业同舟共济的角度出发，增强企业家信心，引导企业“在危机中寻找机遇，化危机为机遇”，投入科技抗击疫情的新战场，在逆境中成长发展。

推出“餐饮贷”、“信用易贷”，鼓励金融产品创新

金融是经济的命脉。在此前的访谈和调查中，以及收到的1600多份企业问卷中，中小微企业普遍反映，受疫情影响，经营成本上升，市场对产品和服务的需求受到抑制，意向订单减少，资金链紧张。

建邺区结合“华东重要金融中心”建设，充分发挥建邺区金融业集聚的优势因此，“稳企十项措施”明确提出了创新的金融支持机制。针对疫情严重的行业，推出“信贷易贷”、“餐饮贷”等金融产品，通过定制化的超短期融资、贷款借贷等金融产品，满足企业短期资金需求。实施速查、速贷、日利率等惠及企业的措施。依托“建业高新园区保护”，为餐饮、文化旅游、个体工商户等小微企业开通绿色融资通道。设立“每日路演”，优先扶持受疫情影响、有投资贷款需求的企业。

此外，建邺区还将对受疫情影响、需要资金的企业实行清单管理制度，统筹区内银行、保险、担保机构，组织金融专业人员根据企业实际需求匹配金融产品，对企业在递延付息、划拨资金、发放贷款、调整还款计划等方面提供支持。对区内国有担保公司担保的新增区内企业贷款，年保费减半，区内参保企业自动续期。

此外，建立了高新技术产业直接投资基金。设立不低于1亿元的直接投资基金(首期投资5000万元)。探索扶持科技型中小企业优质项目，为企业发展注入金融活力。

校对徐挂