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上海住房公积金怎么做账

好顺佳集团
2022-06-27 11:46:36
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内容摘要：你知道租赁厂房改造费用的会计处理吗?今天好顺佳整理了一些关于这方面的知识，希望对大家有所帮助。说公积金，一般是指住房公积金。企业为职工支付住房公积金时，会计人员在记账时如何编制会...

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你知道租赁厂房改造费用的会计处理吗?

今天好顺佳整理了一些关于这方面的知识，希望对大家有所帮助。

说公积金，一般是指住房公积金。企业为职工支付住房公积金时，会计人员在记账时如何编制会计分录?

在财务工作中，你是否遇到过一个亟待解决却又不知道如何解决的问题?

住房公积金会计分录

计提时

借款:生产成本、制造费用、管理费用、销售费用、在建工程、研发费用等

借款:应付职工工资——住房公积金(部分由单位承担)

从工资扣:

借款:应付员工补偿——工资

C:其他应付款—住房公积金(个人负担)

缴纳住房公积金时:

借款:应付职工工资——住房公积金(部分由单位承担)

其他应付款—住房公积金(个人负担)

D:银行存款

住房公积金的定义

住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城市企业事业单位、私营非企业单位、社会组织及其职工缴纳的长期住房公积金。

核算其他应付款

其他应付款项是指除应付票据、应付账款和应付职工工资外，其他单位或者个人应付或者临时收取的款项。如物业管理企业支付固定资产租金和包装费，并存入辖区内业主和物业管理住户的装修押金;统筹支付职工养老金、未按时收到的工资和上级、下级单位临时应收账款。企业应当设立“其他应付款项”账户，用于计算企业应付款项和临时接受其他单位或个人的资金。这个账户属于负债账户。贷方反映企业的应付账款和临时应收账款，借方反映企业的应付账款和临时应收账款。月末余额是信用反映企业应付和临时收到的余额金额。这个帐户是根据应付款项和临时收据计算的分类和单位或者个人设置账簿。

以上就是租赁厂房改造费用的会计处理!好顺佳给出了答案，希望对大家有所帮助。如果你还想了解更多的会计知识可以继续关注我们哦!

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住房公积金的账时分别是什么借贷?下面的文字信息是由(好顺佳)好顺佳为大家发布后的内容，让我们快速的看一看!

住房公积金办账时借款人有管理费，其他应缴纳;贷款人有应付职工工资和银行存款。住房公积金分为两部分，一部分来自公司，另一部分来自员工工资。公司支付部分:借款:管理费，借款处理职工工资，住房公积金员工支付部分:先发工资:借款:管理费用或成本借款:处理职工工资-工资分配到公积金:借款:处理职工工资，借款:其他应付款项-公积金支付公积金:借款:其他应付款项-公积金借款:银行存款

单位负担的那部分住房公积金，要在发算工资的同时计提，看员工的工作岗位不同归入相应的借方科目:借款:生产成本(管理费、销售费)借款:缴纳职工住房公积金借款:所以银行存款，一次交3个月，也是一种做法。如果没有提供经费，这笔经费将包括在有关费用中。

住房公积金账户上的公积金卡，住房公积金查询方法:

登录公积金托管银行网上银行查询:登录公积金托管银行，登录成功后，进入网银欢迎页面，在导航栏点击“我的账户”栏目链接;进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单中找到“住房公积金”选项，点击“住房公积金”;根据自己的需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款时间表”;

到住房公积金管理中心柜台查询:职工本人查询需携带工作人员本人身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人出具的介绍信原件、工作人员身份证原件、经办人身份证原件;委托方需携带委托方身份证原件、委托方持有的授权书原件。查询(打印)公积金缴存历史明细(一年半以上)，必须由员工本人持身份证原件到公积金中心(办事处、分中心)提出申请，员工可在5个工作日内获得查询明细;

拨打12329公积金服务热线查询:拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询，输入公积金账户和密码;

通过短信查询(部分城市不支持):按照公积金查询格式要求编辑短信，发送到查询号;

支付宝查询公积金(部分城市不支持):在移动桌面点击支付宝钱包按钮，打开首页;找到“城市服务”按钮，打开下一个操作;在“城市服务”菜单，找到“公积金查询”按钮;首次操作需要授权确认。授权完成后，点击【个人查询】按钮;根据提示输入id号查询密码;进入界面后，等待系统提供具体数据。

住房公积金是单位及其在职职工的长期住房储蓄，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。什么是住房公积金账户?对于您个人而言，相当于银行账户，为7位，用户可查询年度报表获取自己的7位公积金账户或向单位经理查询。住房公积金查询办法根据我国现行的公积金管理系统，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，我国各省、自治区的个人住房公积金由分布在全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各区市民要查询个人住房公积金余额，也需要到相应的住房公积金管理中心进行查询。

你需要说出你想买什么房子面积、位置，大概可以评估多少钱，其实买房时你说的首付款20是不可能的，一般首付款是40左右!

根据贷款银行与借款人签订的《贷款合同》，借款人应在贷款发放后的次月按月偿还贷款。借款人选择的具体方式有两种:每月-20天在贷款银行用现金偿还贷款本息;委托贷款银行代扣代付。借款人与贷款银行签订《代扣代缴还款协议》，办理个人还款储蓄卡。借款人可将多个月的还款金额一次存入银行，也可在每月20日前将足额还款金额存入就近的银行储蓄所，银行将从借款人储蓄账户中直接扣除贷款本息。借款人可以一次性提前偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。如果借款人已提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余的本息。提前偿还部分贷款本息，贷款银行根据剩余贷款本金重新计算借款人每月还款金额或贷款期限。

可以用公积金还房贷，用公积金还房贷，有三种方法。一次性还款方式:从住房公积金账户中提取住房公积金余额，一次性返还贷款。许多人在退休后用这种方法偿还债务。还贷款后，若仍贷款未还清，则重新计算剩余贷款本金和还款期限，之后确定每个月的每月还款金额。停止还款几个月，从公积金账户提取余额，提前还款。提前还款后，贷款人可能会停止还款几个月。(暂停贷款的期限视乎预先偿还的贷款金额而定，但不得超过12个月。)暂停期过后，贷款人必须继续按月还款。止还期的欠款，不收罚息，不计息，在止还期后的每月还款中按月扣。一些购房者在某些阶段收入情况出现变化(如生病、承受、失业等)，多采用这一手段偿还贷款。3、每月还款法每月直接从公积金账户中提取公积金贷款。房屋公共资源的提取如强积金金额不足，贷款人应及时补足还款金额。申请用公积金还贷款，可以直接向贷款银行提出申请，签署《提取住房公积金还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》有效期在贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还款几个月的贷款法，1 - 3月签署《委托书》，4 - 6月办理公积金还款;4 - 8月签署《委托书》，9 - 10月办理公积金贷款还款;9 - 12月签署《委托书》，次年4 - 6月办理公积金还款。采用逐月还款法，在银行受理的31日后办理公积金还款。使用住房公积金个人购买住房贷款、住房组合贷款或商品房贷款的买家，均可办理公积金还贷。购房人的配偶、直系血亲，都可以用自己的公积金偿还贷款。

个人账号和住房公积金卡号应该是一个，长卡号是你在办理公积金的时候，有建银行卡，建银行有长卡。

有两种方法。一、你可以直接提取公积金，问一下你公司的治理，看你的公积金在哪里。然后去填申请表，一般要带买房的相关证明，用银行卡，填完后过一段时间的银行卡就可以给你打钱了。同时你的配偶，父母也可以带。一般是一年一次，每个地方略有不同。其次，你也可以选择将商业贷款转为公积金贷款，这样做的好处是利率较低。具体情况如下:首先你必须符合公积金贷款的条件:1、单位和个人可以按时足额缴存住房公积金，有能力偿还贷款本息。2、资信良好，原有商业贷款无逾期还款记录等不诚信行为3、办理划拨公积金贷款住房，位于邢台市城区且手续齐全。4、借款人与购房合同(协议)中的购房人员相同。满足要求后，请准备以下材料:住房公积金贷款申请表正本两份。借款人及其妻子的身份证、户口簿原件及复印件2 .在借款人户籍上未反映婚姻关系状况的，须提供结婚证或单身、离婚、丧偶证明原件及复印件。商业贷款合同原件及复印件。购房合同(协议)及首付证明两份。5 .商业贷款还款对账单原件(无法提供的，提供商业贷款余额证明原件及还款存折原件)(加盖银行营业章)及复印件两份。担保材料。以公积金质押的，提供出质人身份证原件及复印件;以其他房屋抵押的，提供产权证原件及鉴定书复印件两份;由房地产担保公司担保的，提供担保公司出具的担保承诺书。7、办理房屋过户手续。如房屋已办理完房屋权属证明，提供《房屋其他权属证明》两份;未办理房屋产权证的，根据房屋的产权证分别提供单位出售的《营业执照》、《资格证书》、《商品房预售许可证》或计委工程、土地证、规划证、施工许可证两份(这一般在建房手续中心备案，借款人不需要单独提供这些)。8、申请二手房公积金贷款需提供:抵押贷款合同、契税缴纳证明原件及复印件两份。借款人凭上述材料向住房公积金管理中心申请贷款过户。借款人符合贷款条件的，受理信贷员应在15个工作日内向借款人出具《受理回执》，审批贷款并转至委托银行办理相关手续。最后，签订合同。借款人与中心、托管银行签订《借款合同》，同时办理担保手续。合同签订后，委托银行将贷款资金划入担保公司在委托银行开立的账户，由担保公司与借款人共同到原商业贷款银行办理还款手续。